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シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー NEW 8/22

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物件番号 RC370398

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◇12階部分／54.24m2／2LDK＋WIC 
◇約10.1帖のリビングダイニング

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区有明】シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー 外観 外観
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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 和田 恵一 (わだ けいいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　シティタワーズ東京ベイ
　　　　　　　セントラルタワー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　
　それは、まだ、誰も感じたことのない世界。
　　　　誰も見たことのない都市風景。
　　　世界に誇る東京ベイエリアを称揚する、
　　　都内最大規模の、住宅・商業複合開発。　
　全1,539邸の超高層大規模免震トリプルタワー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お部屋のお薦めポイント
◇12階部分／54.24m2／2LDK＋WIC
◇約10.1帖のリビングダイニング
◇約3.0帖のキッチン
◆約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼット有
◆1418サイズの浴室

■マンションのお薦めポイント
◆住友不動産による住宅・商業複合開発
　⇒総戸数1,539戸の大規模免振構造タワーマンション
◆素敵なマンションライフをお楽しみいただける
　共用施設を完備(一部有料施設有)
　・パーティーラウンジ
　・パーティールーム
　・ライブラリーラウンジ
　・キッズルーム＆ペアレンツサロン
　・居住者専用シャトルバスあり(有償)

　◆コンシェルジュサービス
　　セントラルタワー1階のエントランスホールには
　　コンシェルジュカウンターを設置。
　　コンシェルジュが日々の様々な取次、手配など、
　　各種サービスを取り揃え、居住者はもちろん、
　　ゲストの方にも親身に対応し、
　　ホテルのような快適さで、
　　細やかに暮らしをサポートする。

　◆免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
　　積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が
　　地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、
　　揺れを抑制します。免震構造の採用により、
　　地震時にも家具などが倒れにくく、
　　怪我などの心配も軽減されます。

　◆二重床
　　居室には、振動を吸収するクッションゴムを
支持脚に装備し、LL（II）-3等級相当
（メーカー表示）の遮音性能を備えた
　　二重床構造を採用しました。

　◆非常用発電機
　　地震などの災害時に万一停電しても、
共用部の一部設備
　 ［非常用エレベーター、
共用部照明の一部、共用部オート
　　ドアの一部、住戸への給水など］を
約72時間（法規制2時間含む）
　　稼動させるため、
非常用発電機から電力を供給します。

　◆防災水槽
　　万一の火災に備えて、
消防隊の迅速な消火活動を
　　バックアップするために、
地下に合計約300tの水を
　　貯めることができる防火水槽を
設置しています。

　◆エレベーター安全装置
　　エレベーター運転中に、
地震管制装置が一定値を超えた
　　地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を
感知すると、
　　最寄階に速やかに停止します。
また、停電した際には
　　一旦停止後、停電時自動着床装置により、
　　最寄階に自動停止し、
さらに、天井の停電灯が点灯して
　　エレベーター内を照らす他、
インターホンが使用できるので、
　　外部との連絡も可能です。

　◆防災備品
　　地震などの非常時に備え、
防災備品をご用意しました。
　　初期共助に使用する小型拡声器、
救助用工具セット、
　　救助用ロープ、スコップ、
防塵マスクなどを備えています。
　　また、災害時のライフサポート備品として
救急箱、携帯電話充電・
懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、
　　カセットガス発電機、
非常用ロウソク、飲料水用の
　　折りたたみ式給水ポリタンク、
災害保存用飲料水、
　　災害用簡易トイレなども備えています。

　◆トリプルセキュリティシステム
　　一般のマンションに比べ不審者の
侵入対策を強化し、
　　主な来訪者のアプローチ上に
トリプルセキュリティシステムを
　　採用しました。
エントランスホール前にいる来訪者を
　　住戸内のカラーモニター付インターホンで
音声と映像で確認した後に
オートロックを解錠。
　　次に1階エレベーターホール前でも
同様に確認し
　　解錠するという2段階を経て、
エレベーター内の
　　行き先階操作ボタンロックを
解除するという安心の
　　セキュリティシステムです。
さらに、住戸前のセキュリティを加え、
　　不審者の侵入対策を強化しています。
　　また、お留守の時の来訪者も確認できる
　　録画・録音機能もついています。

■周辺環境
　◆都内最大級の商業施設「有明ガーデン」直結！
　⇒デッキにより有明ガーデン直結で日常生活の
利便性が飛躍的に向上。
　（マンション内に専用ショッピングカートあり）
　
　◆有明ガーデン内店舗一部抜粋
　⇒イオンスタイル、無印良品、loftなど
　
　◆近隣施設の居住者様専用特典あり
　⇒天然温泉「泉天空の湯」・
ホテル「ヴィラフォンテーヌグランド有明」の
居住者専用割引

■アクセス
　◆ゆりかもめ「有明」駅　徒歩5分
　◆りんかい線「国際展示場」駅徒歩6分

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

----------------------------------------------------------
■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-786≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田　恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。
----------------------------------------------------------
◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。　　
----------------------------------------------------------

担当者コメント

和田 恵一(わだ けいいち)

豊洲センター

和田 恵一 (わだ けいいち)

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紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております、
和田　恵一（わだ　けいいち）と申します。
----------------------------------------------------------
私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、
安心して最初にご相談いただける
「かかりつけの不動産担当者」です。

不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを
総合的に判断する必要があります。

私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、
メリット・デメリットを整理したうえで、
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを
大切にしております。

一度のお取引で終わるのではなく、
住まいに関する判断に迷ったときに
「まず相談しよう」
と思っていただける存在を目指し、
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、
最後まで責任を持って伴走いたします。

お気軽にお問い合わせください。
----------------------------------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
和田　恵一

店舗フリーコール: 0120-974-786
携帯：080-9999-2533
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
構造 #二重床

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370398
所在地 東京都江東区 有明2丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明」駅 徒歩5分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 54.24m2（16.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.61m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造33階建て 所在階 12階
築年月 2019年7月 総戸数 1539戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 20,600円 / 月 修繕積立金 14,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 2026年11月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

和田 恵一(わだ けいいち)

担当： 和田 恵一 (わだ けいいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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