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パークタワー勝どきサウス NEW 8/1

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物件番号 RC370380

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□56.71m2/2LDK+SIC/41階部分/東向き 
□2024年度グッドデザイン賞受賞レジデンス

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370380

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

　　　　　　　- GRAND　MARINA　TOKYO -
　　　　　　　　パークタワー勝どきサウス
　　　★2024年度グッドデザイン賞受賞プロジェクト★

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★


Room__________

　□　運河・シティビュー

　□　56.71m2　/　2LDK+SIC

　□　41階部分　東向き

　□　廊下が少なく有効面積の広い間取り

　□　シューズインクローゼット有り


＿Mansion________

【パークタワー勝どきサウス】
　
　□　分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)

　□　施工会社：鹿島建設(株)

　□　管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

　□　築年月：2023年8月竣工

　□　鉄筋コンクリート造　地上58階建地下3階

　□　総戸数1,665戸の大規模コミュニティ

　□　管理形態：常駐

　□　コンシェルジュサービス有

　□　各階ゴミ置場


_Public space__________

▽サウス棟

【　1階　】
　キャナルフィットネス
　キャナルラウンジ
　キャナルカフェ
　キャナルスタジオ
　グリーンサイドコテージ
　プレイグランド
　ランドリー
　ゴルフレンジ

【　2階　】
　ブックコリドー
　キャナルサイドテラス
　ゲストルーム1～5
　カンファレンスルーム
　
【　53階　】
　ルーフトップラウンジ
　スカイデッキ

【　屋上　】
　BBQガーデン

▽ミッド棟

【　3階　】
　コミュニティスペース

【　8階　】
　ウェルカミングラウンジ
　スタディラウンジ
　ラウンジパーティールーム
　キッズパーティールーム
　シアタールーム
　フィットネスルーム
　ゴルフレンジ
　プライベートサロン
　ゲストルーム　

※一部有料となります。


_Access_________　

　□　都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

　　マンション の敷地内（ GRAND MARINA TOKYO ）の
　　通路を利して新設される駅出入口へアクセス可能です。


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　詳細は各ページをご覧ください。

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：070-4803-7569【担当：保坂 里央】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：r-hosaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

保坂 里央(ほさか りお)

豊洲センター

保坂 里央 (ほさか りお)

┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
豊洲センター　保坂 里央　（ほさか りお）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-786
●担当：保坂（ほさか）
　　　　直通：070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当：保坂（ほさか）
メール：r-hosaka@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には
不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #床暖房 #CATV

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370380
所在地 東京都中央区 勝どき4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 56.71m2（17.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.69m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造58階地下3階建て 所在階 41階
築年月 2023年8月 総戸数 1665戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,740円 / 月 修繕積立金 6,690円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 770円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370380

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

保坂 里央(ほさか りお)

担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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