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中古マンション
クレヴィア辰巳
-
9,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 辰巳1丁目
- 専有面積 73.16m2
- 所在階 2階 / 13階建
- 交通 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩9分
- 築年月 2013年11月
- 向き ―
お問合せ
◇2階部分/73.16m2/3LDK/2面バルコニー/南向き ◇新規リフォーム物件（2026年5月末完成予定）
◇辰巳一丁目に佇む伊藤忠都市開発株式会社旧分譲、総戸数124戸の13階建てレジデンス
0120-974-786
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC370235
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・キッチン水栓 ・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台水栓交換 ・トイレ新規交換
・建具リペア ・フローリングリペア
・クロス新規貼替 ・間接照明増設
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
『クレヴィア辰巳 キャナルステージ』
平成25年築・総戸数124戸
伊藤忠都市開発（株）分譲・2棟独立配置マンション
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 概 要
………………………………………………………………………………………
「クレヴィア辰巳」の住棟は、ランドマーク性を意識した2棟独立配置としました。
これにより、全124邸南向きという開放感あふれる住まいを実現。
外観デザインは【Simple+Plus】をコンセプトに、垂直線を強調する
マリオンを取り入れる等、さりげない演出で品格のある表現を創出。
都会の落ち着いた雰囲気と、ステータス感を表現したデザインとしています。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………………………………………………
■伊藤忠都市開発（株）旧分譲、（株）長谷工コーポレーション施工
■総戸数124戸の大規模マンション
■平成25年11月築
■アウトフレーム工法
■二重天井
■宅配ロッカー
■地震着床装置付エレベーター
■耐震ドア枠
■緊急地震速報
■耐震ラッチ
■ペット飼育可（飼育細則あり）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………
【2階部分／南向き住戸／73.16m2／3LDK】
◇新規リフォーム物件（2026年5月末完成予定）
・キッチン水栓 ・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台水栓交換 ・トイレ新規交換
・建具リペア ・フローリングリペア
・クロス新規貼替 ・間接照明増設
・ハウスクリーニング
◇約15.3帖のLDK
◇リビング・ダイニングに床暖房設置
◇各居室5.0帖以上を確保
◇カウンターキッチン
◇24時間換気システム
◇日当たり・通風・眺望良好
--《 設 備 》---------------------------------------------
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには標準で床暖房を設置。
足元から家族をやさしく温めます。
【エコジョーズ】機器自体の排気熱・潜熱を回収して約95％の給湯熱効率を実現。
1割以上の省エネ・省コストを可能に、省CO2にも貢献します。
【複層ガラス】結露の発生を抑制する効果に加え、冷暖房効率を高めるので省エネにも役立ちます。
【フラットフロア】つまずきによる転倒などを未然に防ぐために、段差を極力抑えたフラットフロア。
（玄関段差、掃き出し窓、床見切り等除く）
【ワイドスイッチ】照明スイッチは、大型で軽くタッチするだけで操作できるワイドスイッチを採用。
【人感センサー】人が接近するのを感知して玄関照明を自動でONにする人感センサーを設置しています。
夜間の帰宅時などにも便利です。
【保安灯】周囲が暗くなると自動的に点灯し、足元を照らします。
停電時などは取り外してお使いいただけます。
【マルチメディアコンセント】電気コンセント・電話・インターネットケーブル・TVを一ヵ所にまとめた
マルチメディアコンセントを採用。
【24時間低風量換気システム】全住戸に24時間低風量換気システムを採用。
窓を閉め切ったままでも新鮮な外気を住戸内に入れることができ、
室内環境を快適に保つことができます。
--《 セ キ ュ リ テ ィ シ ス テ ム 》------------------------------
【24時間セキュリティ】共用部の設備の異常や、家庭内での緊急事態（非常押しボタン）、
火災（熱感知器）などによる異常信号は、
ただちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、現場に緊急出動します。
【カラーモニター付オートロックシステム】各棟エントランスのオートロックを室内から解除できるよう、
カラーモニター付インターホンをリビング・ダイニングに設置。
不審者の侵入や訪問勧誘を未然に防ぐことに役立ちます。
【防犯カメラ】風除室やエレベーター内などの共用部に、防犯カメラを設置しております。
【エレベーター防犯カメラ】エレベーターに乗り込む前に、エレベーター内の様子が確認できるモニターを
1階に設置しています。
【カラーモニター付インターホン】画像と音声で来訪者を確認。留守中の来訪者を記録できる
録画・録音機能も備えています。
防犯性の高いCP認定玄関ドアを標準装備
【防犯センサー】「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた
防犯性能試験に合格したCP認定玄関ドアを標準装備。
【防犯センサー】玄関に防犯センサーを設置。不審者の侵入を感知し、警備会社に自動通報します。
【ダブルロック】ピッキング対策としてダブルロックを採用し、防犯性に配慮しています。
【防犯サムターン】工具などを使用しての不正解除の対策として、防犯サムターンを採用。
【鎌デットボルト】バールなどでのこじ開け対策として、鎌デットボルトを採用。
【ディンプルキー】複製、ピッキングが困難で防犯性が高いディンプルキーシリンダーを採用。
【防犯ドアスコープ】ドアスコープからの光漏れによる外部からの在宅確認を防止します。
--《 防 災 設 備 》------------------------------------------------------
【地震着床装置付エレベーター】エレベーター運転中に地震が発生した場合、
地震管制装置が初期振動または主要波を感知。
エレベーター内に地震発生の表示とアナウンスが流れ、
最寄階に速やかに停止します。
また、停電した際には停電時自動着床装置により最寄階に自動停止します。
【耐震ドア】玄関ドア枠には地震でドアが変形しても開きやすい構造を採用。
これにより、避難ルートを確保します。
【緊急地震速報】緊急地震速報は、地震の発生直後に震源に近い地震計で測られた観測データを気象庁が解析。
気象庁が提供する緊急地震速報を取得し、予測到達時間を音声と表示で通報します。
【耐震ラッチ】キッチン上部の吊戸棚に耐震ラッチを設置。地震の揺れで食器類が飛び出す危険性を低減します。
--《 ソ フ ト サ ー ビ ス 》---------------------------------------------
【光回線＋WiFi（無線）による共用部の快適インターネット環境】コミュニティラウンジ（集会室）で
WiFi（無線）がご利用可能です。
【24時間ゴミ出し可能】外出のついでや深夜など、いつでもゴミを出すことができます。
【無人電動レンタサイクルシステム】買い物等に便利な電動アシスト自転車レンタルが24時間利用可能。
宅配ボックスからバッテリーとキーを取り出し、
自転車に装着してご利用いただきます。
Webサイトで利用状況の確認も可能です。
平成25年築・総戸数124戸
伊藤忠都市開発（株）分譲・2棟独立配置マンション
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┠★ 物 件 概 要
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「クレヴィア辰巳」の住棟は、ランドマーク性を意識した2棟独立配置としました。
これにより、全124邸南向きという開放感あふれる住まいを実現。
外観デザインは【Simple+Plus】をコンセプトに、垂直線を強調する
マリオンを取り入れる等、さりげない演出で品格のある表現を創出。
都会の落ち着いた雰囲気と、ステータス感を表現したデザインとしています。
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┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………………………………………………
■伊藤忠都市開発（株）旧分譲、（株）長谷工コーポレーション施工
■総戸数124戸の大規模マンション
■平成25年11月築
■アウトフレーム工法
■二重天井
■宅配ロッカー
■地震着床装置付エレベーター
■耐震ドア枠
■緊急地震速報
■耐震ラッチ
■ペット飼育可（飼育細則あり）
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┠★ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
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【2階部分／南向き住戸／73.16m2／3LDK】
◇新規リフォーム物件（2026年5月末完成予定）
・キッチン水栓 ・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台水栓交換 ・トイレ新規交換
・建具リペア ・フローリングリペア
・クロス新規貼替 ・間接照明増設
・ハウスクリーニング
◇約15.3帖のLDK
◇リビング・ダイニングに床暖房設置
◇各居室5.0帖以上を確保
◇カウンターキッチン
◇24時間換気システム
◇日当たり・通風・眺望良好
--《 設 備 》---------------------------------------------
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには標準で床暖房を設置。
足元から家族をやさしく温めます。
【エコジョーズ】機器自体の排気熱・潜熱を回収して約95％の給湯熱効率を実現。
1割以上の省エネ・省コストを可能に、省CO2にも貢献します。
【複層ガラス】結露の発生を抑制する効果に加え、冷暖房効率を高めるので省エネにも役立ちます。
【フラットフロア】つまずきによる転倒などを未然に防ぐために、段差を極力抑えたフラットフロア。
（玄関段差、掃き出し窓、床見切り等除く）
【ワイドスイッチ】照明スイッチは、大型で軽くタッチするだけで操作できるワイドスイッチを採用。
【人感センサー】人が接近するのを感知して玄関照明を自動でONにする人感センサーを設置しています。
夜間の帰宅時などにも便利です。
【保安灯】周囲が暗くなると自動的に点灯し、足元を照らします。
停電時などは取り外してお使いいただけます。
【マルチメディアコンセント】電気コンセント・電話・インターネットケーブル・TVを一ヵ所にまとめた
マルチメディアコンセントを採用。
【24時間低風量換気システム】全住戸に24時間低風量換気システムを採用。
窓を閉め切ったままでも新鮮な外気を住戸内に入れることができ、
室内環境を快適に保つことができます。
--《 セ キ ュ リ テ ィ シ ス テ ム 》------------------------------
【24時間セキュリティ】共用部の設備の異常や、家庭内での緊急事態（非常押しボタン）、
火災（熱感知器）などによる異常信号は、
ただちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、現場に緊急出動します。
【カラーモニター付オートロックシステム】各棟エントランスのオートロックを室内から解除できるよう、
カラーモニター付インターホンをリビング・ダイニングに設置。
不審者の侵入や訪問勧誘を未然に防ぐことに役立ちます。
【防犯カメラ】風除室やエレベーター内などの共用部に、防犯カメラを設置しております。
【エレベーター防犯カメラ】エレベーターに乗り込む前に、エレベーター内の様子が確認できるモニターを
1階に設置しています。
【カラーモニター付インターホン】画像と音声で来訪者を確認。留守中の来訪者を記録できる
録画・録音機能も備えています。
防犯性の高いCP認定玄関ドアを標準装備
【防犯センサー】「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた
防犯性能試験に合格したCP認定玄関ドアを標準装備。
【防犯センサー】玄関に防犯センサーを設置。不審者の侵入を感知し、警備会社に自動通報します。
【ダブルロック】ピッキング対策としてダブルロックを採用し、防犯性に配慮しています。
【防犯サムターン】工具などを使用しての不正解除の対策として、防犯サムターンを採用。
【鎌デットボルト】バールなどでのこじ開け対策として、鎌デットボルトを採用。
【ディンプルキー】複製、ピッキングが困難で防犯性が高いディンプルキーシリンダーを採用。
【防犯ドアスコープ】ドアスコープからの光漏れによる外部からの在宅確認を防止します。
--《 防 災 設 備 》------------------------------------------------------
【地震着床装置付エレベーター】エレベーター運転中に地震が発生した場合、
地震管制装置が初期振動または主要波を感知。
エレベーター内に地震発生の表示とアナウンスが流れ、
最寄階に速やかに停止します。
また、停電した際には停電時自動着床装置により最寄階に自動停止します。
【耐震ドア】玄関ドア枠には地震でドアが変形しても開きやすい構造を採用。
これにより、避難ルートを確保します。
【緊急地震速報】緊急地震速報は、地震の発生直後に震源に近い地震計で測られた観測データを気象庁が解析。
気象庁が提供する緊急地震速報を取得し、予測到達時間を音声と表示で通報します。
【耐震ラッチ】キッチン上部の吊戸棚に耐震ラッチを設置。地震の揺れで食器類が飛び出す危険性を低減します。
--《 ソ フ ト サ ー ビ ス 》---------------------------------------------
【光回線＋WiFi（無線）による共用部の快適インターネット環境】コミュニティラウンジ（集会室）で
WiFi（無線）がご利用可能です。
【24時間ゴミ出し可能】外出のついでや深夜など、いつでもゴミを出すことができます。
【無人電動レンタサイクルシステム】買い物等に便利な電動アシスト自転車レンタルが24時間利用可能。
宅配ボックスからバッテリーとキーを取り出し、
自転車に装着してご利用いただきます。
Webサイトで利用状況の確認も可能です。
担当者コメント
豊洲センター
奥 捷人 (おく はやと)
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、奥 捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞
-----------------------*
物件を担当している、奥 捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| キッチン | #カウンターキッチン |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC370235 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 辰巳1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.16m2（22.13坪） | ||
| バルコニー面積 | 19.7m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年11月 | 総戸数 | 124戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,200円 / 月 |
修繕積立金
|
17,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット基本料 644円 / 月、オプティキャスト施設利用料 440円 / 月、緊急地震速報配信料 178円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月27日 | 次回更新予定日 | 2026年10月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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