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プラウドタワー東雲キャナルコート NEW 11/27

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物件番号 RC370107

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◆25階部分/2LDK/84.25m2/南西向き　◆新規リフォーム物件（2025年10月完了） 
◆充実した共用施設（一部有償） 

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370107

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～新規リフォーム物件（2025年10月完了）～
・フローリング、クロス張替
・洗面（ダブルボウル）
・トイレ交換
・キッチン交換（カップボード付）
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（2台）
・床暖房（LD2面）

この物件のおすすめポイント

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　　プラウドタワー東雲キャナルコート　

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆


人と自然が響き合う新しい都心居住の
＜安心の新発想＞＜快適の新発想＞から誕生した　
超高層52階建て、全600邸


┏┓　お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　専有部分　≫

◆52階建て25階部分・南西向き住戸

◆専有面積：84.25m2

◆間取り：2LDK＋WIC

◆各住戸5帖以上あり、家具配置のしやすいアウトフレーム工法！

◆約14.4帖のLDK　
→床暖房

◆システムキッチン　
→ディスポーザー・
　IHクッキングヒーター・浄水器

◆約6.8帖の主寝室と約5.5帖の洋室
　→各洋室に収納付き

◆1620サイズのオートバス
→浴室換気乾燥機・追い焚き機能
　
◆温水洗浄便座付トイレ

◆TVモニター付きインターホン

◆ペット飼育可（飼育細則あり）

■オール電化

≪　共用部　≫
■野村不動産（株）旧分譲、（株）大林組施工
■総戸数600戸の大規模タワーマンションシステム
■自走式駐車場
■宅配ロッカー
■24時間365日ゴミ出しが可能（各階にゴミ置場設置）
■電気自動車専用充電コンセント

≪　セキュリティ　≫
■24時間管理・警備体制
■TVモニター付ハンズフリーインターホン
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■ノンタッチキー
■24時間セキュリティシステム

≪　充実の共用施設　≫
■コンシェルジュカウンター…1階
■カフェラウンジ…1階（イタリアンレストラン等 テイクアウト可）
■ラウンジ…1階
■キッズルーム+ママズラウンジ…1階
■フィットネスルーム・ゴルフレンジ…1階
■AVルーム…1階
■ミーティングルーム…1階
■ゲストルーム…2階・15階・30階
■パーティールーム…45階
■空中庭園…2階、16階～17階、31階～32階
■屋上庭園

≪　アクセス・周辺環境　≫
　3駅4路線利用可！

　■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
　　 　　　　　　　　 「辰巳」駅徒歩11分
　■ゆりかもめ線　　　「豊洲」駅徒歩12分
　■りんかい線　　　　「東雲」駅徒歩15分

　※新木場駅始発の有楽町線ですので、朝の通勤時間でも
　　混雑する前に乗車ができ、通勤通学の負担は大きく軽減！

●「イオン東雲ショッピングセンター」まで徒歩2分！
　食料品売り場は24時間営業のイオンまで約160mです。
　コンビニよりも近いため、日々のお買い物が楽になります。
　（ファミリーマート…徒歩3分、約200m）

●豊洲駅からの途中に「ライフ」がオープン！
　豊洲駅からの帰り道にはライフが2022年9月にオープン。
　日常のお買い物がより便利になりました。（徒歩7分、約550m）

●敷地内には保育園！
　・東雲キャナルコートナーサリースクール
　隣地にも保育園！
　・しののめYMCAこども園

●周辺には運河沿いの景色を楽しめる公園が豊富！
　・東雲水辺公園
　・有明親水海浜公園
　・豊洲公園
　・豊洲ぐるり公園

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

保坂 里央(ほさか りお)

豊洲センター

保坂 里央 (ほさか りお)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
豊洲センター　保坂 里央　（ほさか りお）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-786
●担当：保坂（ほさか）
　　　　直通：070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当：保坂（ほさか）
メール：r-hosaka@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には
不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370107
所在地 東京都江東区 東雲1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 84.25m2（25.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.75m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造52階建て 所在階 25階
築年月 2012年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,762円 / 月 修繕積立金 13,244円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

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お問合せ店舗

0120-974-786

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物件番号 RC370107

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豊洲センター

保坂 里央(ほさか りお)

担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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