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THE TOYOSU TOWER NEW 10/06

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物件番号 RC370054

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■新規リフォーム物件（2025年9月末完成）　■11階/3LDK+2WIC+TR 
■三井不動産×野村不動産×三菱地所×東京建物、大手4社分譲の免震タワーマンション！

間取り図

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC370054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
□新規リフォーム済（2025年9月末完成済み）
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房マット新規設置（LD)
LIXIL製洗面化粧台新規交換
LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)…等

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　 　　『　THE TOYOSU TOWER　』

　　　　豊洲駅6分／2008年築／総戸数825戸の大規模タワーマンション

　　　　　　　11階／3LDK＋2WIC+TR／71.40m2／西向き住戸

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　分譲主：　三井不動産レジデンシャル株式会社　／　野村不動産株式会社
　　　　　　三菱地所株式会社　／　東京建物株式会社

　設計・施工：　清水建設株式会社
　　　　
★.:*:・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━
□専有面積：71.40m2　
　バルコニー面積：12.60m2　

□間取り：3LDK +2WIC＋TR
　各洋室はそれぞれ、WICや収納スペースを確保しており、
　廊下収納もございます。

□約14.7帖のLDには床暖房があり、
　ご家族やご友人との団欒に十分な広さです。

□約5.0帖の洋室2部屋と約7.3帖の洋室
　
□新規リフォーム済（2025年9月末完成済み）
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房マット新規設置（LD)
LIXIL製洗面化粧台新規交換
LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)…等

●
┃【タワーマンションならではの充実の共用施設】　※一部有償施設あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンシアージュュサービス】
　グランドエントランスのフロントカウンターでは、住む方のさまざまなご要望をお聞きし、
　各種お取り次ぎ、紹介などを承るコンシアージュサービスをご提供。
　〈主なサービスメニュー〉
　■インフォメーションサービス　　■タクシー・ハイヤー手配サービス　
　■ゲスト対応サービス　　　　　　■新聞・雑誌の購読手配　　
　■宅配便発送サービス　　　　　　■クリーニング取次ぎ
　■ハウスキーピング手配　　　　　■ハウスクリーニング手配　
　■コピー・FAX通信代行　　　　　■各種ケータリング手配　
　■レンタカー手配　　　　　　　　■ペットフード販売・ペット保険等ご案内
　■共用施設予約サービス
　　ヴィレッジハウスやゲストルームなど、、共用施設ご利用の際には、
　　入居者専用ホームページあるいはフロントカウンターで予約を承ります。
　※上記内容は主なコンシェルジュサービスです。

【スカイラウンジ(43階）】
　最上階43階のスカイラウンジは、
　まるでメンバーズクラブのバーラウンジを思わせる幻想的な雰囲気のエントランス。
　スカイデッキでは、夏の夜には東京湾で開催される花火を眺めたり、夜景を眼下におくつろぎください。

【3つのスタイルのゲストルーム】
　住む方にとっての別邸として、あるいは訪れたお客様の貴賓室として、
　3つのテーマで創るゲストルームが27階に、
　ご用意されております。

【ヴィレッジハウス】
　2層吹き抜けの開放的な空間によって結ばれた各施設で、趣味や余暇、
　人との交流に時間をかけることができます。

≪ライブラリー≫・・・
　読書、勉強、在宅ワークなどご利用可能です。

≪ガーデンダイニング≫・・・
　カフェテラスのような気持ちのいい眺めで、
　窓をオープンにすればアウトドアパーティなどもお楽しみいただけます。
　そのほか、料理教室など多様な用途でご利用可能です。

≪ローソン(24時間営業）≫・・・
　ちょっと足りなくなったお飲み物や食料などを外にでることなく敷地内でお買い物できます。

≪キッズルーム≫

≪クリーンステーション(各階)≫

≪エントランス(車寄せ)≫

≪メールボックス・宅配ボックス≫

≪グランドロビー≫

≪来客用駐車場≫

●
┃【安全・安心のオール電化】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　給湯・クッキング・床暖房をはじめ暮らしのエネルギーすべてを
　………………………………………………………………………………
　電気でまかない、安全でクリーンな電気エネルギーと高効率な
　………………………………………………………………………………
　機器を組み合わせることで、人と環境に優しい住宅を実現。
　………………………………………………………………………………

●
┃【免震構造採用】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　免震構造では、建物の上部構造にかかる地震力を低減できるため、
　………………………………………………………………………………
　柱や梁をより少なくすることができます。
　………………………………………………………………………………
　これに加え、建物外周部と中央部に柱と梁を集約し、
　………………………………………………………………………………
　居住空間の柱や梁を減らし空間の自由度・開放感を高めます。
　………………………………………………………………………………

●
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■24時間有人管理体制(夜間警備員)
　…………………………………………………………………………………
　■4タイムズセキュリティ（風除室・EVホール・EV・住戸）
　…………………………………………………………………………………
　■防犯カメラシステム　等
　…………………………………………………………………………………

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-8172-7222【担当：園田　拓己】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：t-sonoda@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

園田 拓己(そのだ たくみ)

豊洲センター

園田 拓己 (そのだ たくみ)

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、園田　拓己(そのだ たくみ)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #床暖房 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370054
所在地 東京都江東区 豊洲3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 71.4m2（21.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造43階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2008年10月 総戸数 825戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,200円 / 月 修繕積立金 21,420円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル(株)・他●施工会社 ／ 清水建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370054

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豊洲センター

園田 拓己(そのだ たくみ)

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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