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中古マンション
ライオンズマンション幸手 NEW 10/22
-
1,499万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県幸手市 南2丁目
- 専有面積 54.99m2
- 所在階 4階 / 10階建
- 交通 東武日光線「幸手」駅 徒歩12分
- 築年月 1991年12月
- 向き 南西
お問合せ
◇◇一部リフォーム物件！
◇2駅3路線利用可能な好立地／周辺には東京イースト21等の商業施設も充実！
間取り図
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170489
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズマンション幸手
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆全居室収納付き
………………………………………………………………
☆パントリー付きキッチン
………………………………………………………………
☆大規模レジデンス
………………………………………………………………
☆南西向きバルコニー
………………………………………………………………
☆宅配ボックス付き
………………………………………………………………
☆都心へダイレクトアクセス可能
東武日光線「幸手」駅⇒「北千住」駅 電車約46分
………………………………………………………………
☆徒歩10分圏内にショッピングセンター有
………………………………………………………………
☆オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターフォン設置
………………………………………………………………
＿お部屋＿＿＿＿＿
■専有面積：54.99m2
■間取り：2LDK
■4階部分
■南西向きバルコニー
■モニター付きインターフォン
■パントリー付きカウンターキッチン
■室内リフォーム実施
↓リフォーム内容↓
◎新規交換
・システムキッチン(食洗器付)
・ユニットバス(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台(三面鏡)
・温水洗浄便座付トイレ
・給湯器・給排水管
・建具、ドア
◎新規貼替・仕上げ
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・シーリングライト設置
・玄関フロアタイル貼替
（2024年10月完成）
■ハウスクリーニング実施
■現況：空室
＿マンション概要＿＿＿＿＿
■1991年12月築
■全161戸
■施工会社：東鉄工業(株)
■鉄骨鉄筋コンクリート
■10階建て
■駐車場 ：4,500円～7,000/月、敷金/使用料3ヶ月
■駐輪場 ：無償～200円/月
■バイク置き場 ：200円/月
↓過去修繕履歴↓
・平成29年3月：鉄骨階段塗装
・令和元年7月 ：給水ポンプ交換工事(陸上)
・令和6年9月 ：インターフォン改修工事
＿交通＿＿＿＿＿
■東武日光線「幸手」駅 徒歩約11分
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F)ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買い換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談受付中！！！
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
auじぶん銀行等…
都市銀行、各種ネット銀行をご用意してございます。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス実施中！（無料）
└──────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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ライオンズマンション幸手
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☆全居室収納付き
………………………………………………………………
☆パントリー付きキッチン
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☆大規模レジデンス
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☆南西向きバルコニー
………………………………………………………………
☆宅配ボックス付き
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☆都心へダイレクトアクセス可能
東武日光線「幸手」駅⇒「北千住」駅 電車約46分
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■専有面積：54.99m2
■間取り：2LDK
■4階部分
■南西向きバルコニー
■モニター付きインターフォン
■パントリー付きカウンターキッチン
■室内リフォーム実施
↓リフォーム内容↓
◎新規交換
・システムキッチン(食洗器付)
・ユニットバス(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台(三面鏡)
・温水洗浄便座付トイレ
・給湯器・給排水管
・建具、ドア
◎新規貼替・仕上げ
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・シーリングライト設置
・玄関フロアタイル貼替
（2024年10月完成）
■ハウスクリーニング実施
■現況：空室
＿マンション概要＿＿＿＿＿
■1991年12月築
■全161戸
■施工会社：東鉄工業(株)
■鉄骨鉄筋コンクリート
■10階建て
■駐車場 ：4,500円～7,000/月、敷金/使用料3ヶ月
■駐輪場 ：無償～200円/月
■バイク置き場 ：200円/月
↓過去修繕履歴↓
・平成29年3月：鉄骨階段塗装
・令和元年7月 ：給水ポンプ交換工事(陸上)
・令和6年9月 ：インターフォン改修工事
＿交通＿＿＿＿＿
■東武日光線「幸手」駅 徒歩約11分
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F)ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2┃お買い換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┃3┃資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
auじぶん銀行等…
都市銀行、各種ネット銀行をご用意してございます。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス実施中！（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
担当者コメント
武蔵浦和センター
吉谷 知世 (よしたに ともよ)
この度は【ライオンズマンション幸手】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、【 吉谷（よしたに）】と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「吉谷」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただけますと幸いです。
ーーーーーーーーーーーーーーーー
＊お電話でのお問合わせ＊
◇弊社フリーコール ：048‐872-2002
＊資料請求 ＊
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、【 吉谷（よしたに）】と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「吉谷」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただけますと幸いです。
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＊お電話でのお問合わせ＊
◇弊社フリーコール ：048‐872-2002
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170489 | ||
| 所在地 | 埼玉県幸手市 南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武日光線「幸手」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.99m2（16.63坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1991年12月 | 総戸数 | 161戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,900円 / 月 |
修繕積立金
|
12,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 4,500円～7,000円/月（空き確認日：2026年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ (株)大京アステージ●エレベーター ／ 有 ※事務利用不可 |
||
| 更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
お問合せ店舗
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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