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中古マンション
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム NEW 8/29
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋2WIC
- 所在地 埼玉県戸田市 本町3丁目
- 専有面積 63.99m2
- 所在階 3階 / 8階建
- 交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩9分
- 築年月 1995年8月
- 向き 西
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170437
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
≪ リフォーム内容 ≫
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能）
・フローリング新規貼替
・建具、収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・間取変更
・分電盤交換
・壁、天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換
・ダウンライト新規交換
・防水パン交換
・スイッチカバー等交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
・…━◆ コスモ戸田公園ロイヤルフォルム ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪ 交通アクセス ≫
■JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩9分
通勤快速停車駅で、都内へのアクセスが良好です。
通勤時間帯の移動がスムーズで、
都心への通勤やお出かけに便利な立地です。
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■3階部分、63.99m2 2SLDK+2WIC／全居室収納あり
全居室に収納スペースを確保し、
さらに2つのウォークインクローゼットを備えているため、収納力があります。
お部屋を広く使え、整理整頓がしやすい住まいです。
■ワイドスパン住戸
横に広がる設計で、開放感と採光が魅力の住まいです。
明るい室内でゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。
■浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に便利、
冬は入浴前の予備暖房でヒートショックを防ぎ、
夏は換気でカビの発生を抑制します。
■オートロック
防犯性の高いオートロックシステムを採用、
訪問営業対策にも有効です。
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
■2026年9月末リフォーム完了予定
≪ リフォーム内容 ≫
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能）
・フローリング新規貼替
・建具、収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・間取変更
・分電盤交換
・壁、天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換
・ダウンライト新規交換
・防水パン交換
・スイッチカバー等交換
【 周辺環境 】
◎戸田市立第一小学校・・・・・・・徒歩9分 ／約700m
◎戸田市立戸田中学校・・・・・・・徒歩12分／約930m
◎スーパーバリュー戸田店・・・・・徒歩10分／約800m
◎サミットストア戸田公園駅店・・・徒歩8分 ／約640m
◎ファミリーマート戸田本町店・・・徒歩6分 ／約450m
◎戸田総合病院・・・・・・・・・・徒歩11分／約850m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ コスモ戸田公園ロイヤルフォルム ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪ 交通アクセス ≫
■JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩9分
通勤快速停車駅で、都内へのアクセスが良好です。
通勤時間帯の移動がスムーズで、
都心への通勤やお出かけに便利な立地です。
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■3階部分、63.99m2 2SLDK+2WIC／全居室収納あり
全居室に収納スペースを確保し、
さらに2つのウォークインクローゼットを備えているため、収納力があります。
お部屋を広く使え、整理整頓がしやすい住まいです。
■ワイドスパン住戸
横に広がる設計で、開放感と採光が魅力の住まいです。
明るい室内でゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。
■浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に便利、
冬は入浴前の予備暖房でヒートショックを防ぎ、
夏は換気でカビの発生を抑制します。
■オートロック
防犯性の高いオートロックシステムを採用、
訪問営業対策にも有効です。
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
■2026年9月末リフォーム完了予定
≪ リフォーム内容 ≫
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能）
・フローリング新規貼替
・建具、収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・間取変更
・分電盤交換
・壁、天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換
・ダウンライト新規交換
・防水パン交換
・スイッチカバー等交換
【 周辺環境 】
◎戸田市立第一小学校・・・・・・・徒歩9分 ／約700m
◎戸田市立戸田中学校・・・・・・・徒歩12分／約930m
◎スーパーバリュー戸田店・・・・・徒歩10分／約800m
◎サミットストア戸田公園駅店・・・徒歩8分 ／約640m
◎ファミリーマート戸田本町店・・・徒歩6分 ／約450m
◎戸田総合病院・・・・・・・・・・徒歩11分／約850m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
※本物件の担当者は 井上 華 （いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170437 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
63.99m2（19.35坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.1m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円 / 月 |
修繕積立金
|
25,100円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1791.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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