中古マンションリノベーション

朝日プラザ越谷新価格　5/25

3,250万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地埼玉県越谷市南越谷4丁目
専有面積 57.2m²
所在階 6階 / 10階建
交通東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩4分
武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分
築年月 1985年11月
向き南東

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物件番号 RC170362

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■2駅2沿線利用可能　■新規リフォーム物件（2026年4月完了）　■約1.5帖のウォークインクローゼットあり

間取り図

物件写真

0120-965-548

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武蔵浦和センター

担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■2026年4月完了
〇キッチン・・・クリナップ製システムキッチン
〇浴　　室・・・TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
〇洗面室・・・LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
〇トイレ・・・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
〇　床　　・・・フローリング（LDK・洋室・廊下）
　　　　　　　　ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
〇　他　　・・・クロス（全室）、建具（全部）、分電盤交換、下足入れ、
　　　　　　　　エアコン1基、照明器具設置、網戸張替、カーテンレール、
　　　　　　　　レースカーテン、クリーニング　他

この物件のおすすめポイント

─────────────────────────
■□■　
□■　　　　　　朝日プラザ越谷
■　　　
─────────────────────────

┌■　おすすめポイント　■
└────────────────────────

□6階部分南東向きにつき陽当たり・眺望良好

□新規リフォーム物件（2026年4月完了）
　詳細はリフォーム欄参照

□急行停車駅の「新越谷」駅まで4分、
　「南越谷」駅まで5分の好立地！

□ショッピングセンター、コンビニ、病院、
　小学校や幼稚園まで徒歩圏内の生活利便性が高い立地

□オートロック、宅配ボックスあり

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？

─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

武蔵浦和センター

佐藤智弥 (さとうともや)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐藤（さとう）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇武蔵浦和センター　　：0120-965-548
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4613

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：t3-satou@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,250万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC170362
所在地	埼玉県越谷市南越谷4丁目周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩4分武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	57.2m²（17.3坪）
バルコニー面積	7.04m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	6階
築年月	1985年11月	総戸数	96戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社クローバーコミュニティ
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	12,120円 / 月	修繕積立金	14,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有 ※ペット飼育可（細則有：1住戸1頭・成長時体長60cm迄）
更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月8日

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お問合せ店舗

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担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

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