中古マンション

オーベル戸田公園レジデンス NEW 3/22

◆戸田公園駅徒歩7分の立地 ◆2022年7月築  
◆戸田橋花火大会の花火鑑賞も可能です ◆駐車場空有

間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス 外観 外観
  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス 外観 外観
  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス エントランス エントランス
  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス アプローチ アプローチ
  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス エントランス エントランス
  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス エントランス エントランス
  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス マンション表札 マンション表札
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  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス 駐輪場 駐輪場
  • 【埼玉県/戸田市本町】オーベル戸田公園レジデンス 駐車場 駐車場

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■□-------------------------------------------------------
     
  ― OBER TODAKOEN RESIDENCE ―

    『オーベル戸田公園レジデンス』

   駅徒歩7分の好アクセスと良好な住環境
           
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
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 ●令和4年7月築

 ●大成有楽不動産(株)旧分譲「オーベル」シリーズ

 ●南東向き・9階部分・2LDK

 ●JR埼京線(快速停車駅)「戸田公園」駅 徒歩7分
 
 ●開放的な眺望+陽当たり良好

 ●桜並木隣接/緑豊かで良好な住環境

 ●オートロック付

 ●宅配ボックス有

 ●24時間ゴミ出し可能

 ●ペット飼育可(規約有り)


 ※上記は【一部のご紹介】です。
  ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    
          ~立地について~

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓ 駅徒歩7分。都心への直通アクセスも良好。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 【利用可能駅】----------------------------------------------

 ●JR埼京線(快速停車駅)「戸田公園」駅 徒歩7分

  ・「赤羽」駅へ直通5分  ・「池袋」駅へ直通13分
  ・「新宿」駅へ直通19分 ・「渋谷」駅へ直通24分

 埼京線利用で都心へのダイレクトアクセスも可能です。
 また、駅からわずか徒歩7分の好立地で、通勤・通学・プライベートと、
 日々の生活で実感できる快適アクセスです。



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
          
         ~共用部分について~
          
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓ 潤いと彩り。この地に呼応する邸宅創造。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 
 ●潤いと洗練が溶け合う外観デザイン
 
 江戸時代には「戸田の渡し」で知られ、
 都心に近く、水と緑豊かな町として人気上昇中の街「戸田」。
 その風土を取り入れられた外観デザインが特徴的です。
 帆柱と風に揺れる帆をイメージした縦積ライン、
 ガラス手摺を用いた鮮やかでスタイリッシュな外観。
 共用部には自然の風合いが心地よい素材を要所に採用するなど、
 設計者のこだわりが垣間見えるデザインとなっています。
    

 ●日々行き交う空間にアートが迎える豊かさを
 
 エントランスホールの壁には水面、空、雲などの自然物を
 シンプルな構成で表現したアート作家の絵画作品がディスプレイされています。
 住まう人、訪れる人を温かく迎え、送り出す共用空間をアートで彩ります。

 
 ●桜並木が隣接する角地に立地した心地いい敷地空間
  
 春には眼下を彩る桜並木、夏には夜空を彩る迫力の「戸田橋花火大会」。
 季節の風情を身近に堪能できる特等席に立地しています。
 穏やかな住宅街を望む全邸南東向きのプランが、
 住まう人をより開放的な日常に誘います。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
          
         ~専有部分について~
          
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 ┏┓ 収納豊富で機能的な2LDKの間取り。街を見晴らす開放的な眺望。
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 ●収納豊富な2LDK・50m2超の間取り
 
 ウォークインクローゼットや廊下部分収納など、
 収納豊富で使い勝手の良い間取りです。
 また、リビングダイニングと洋室の間の間仕切りは、
 折り畳み式収納となっており、繋げて広く使う事も可能です。

 
 ●9階部分・南東向きの部屋位置

 バルコニー前面には開放的な眺望が広がっています。
 隣接する桜並木や花火大会など、季節を感じる景色が、
 お部屋にいながら鑑賞可能です。
 

 ●ゆったりとした水回りスペース

 約4.0帖のキッチンと、余裕のある広さの浴室・トイレなど、
 水回りの空間に余裕のあるゆったりとした間取りです。 


 ●充実の設備・仕様
 
 日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。


・…━━◆ 充実した仕様・設備 ◆━━…・

【浴室~bathroom~】

・ミストサウナ「MiSTY」
・雨の日も安心「浴室暖房乾燥機」
・お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
・すぐ乾きお掃除も楽な「カラリ床」
・簡単操作の「フルオートバス」

【洗面室~powderroom~】

・枠付き三面鏡(収納付き)
・片寄せボウル
・ヘルスメータースペース

【キッチン~kitchen~】

・浄水器一体型シャワー水栓
・静音シンク
・食器洗い乾燥機
・人造大理石カウンタートップ
・ホーローキッチンパネル
・ガラストップコンロ
・巾木スライド収納
・スライドラック

【その他~otherwise~】

・TES式の温水式床暖房(リビングダイニング部分)
・節水トイレ
・エネルックリモコン
・防音&Low-eガラス(二重サッシ)
・専有部LEDダウンライト
・ecoジョーズ
・ワンプッシュ式ドアストッパー
・マルチメディアコンセント
・人感センサー付き照明(玄関)


・…━━◆ 安心の管理体制・セキュリティ ◆━━…・

・「ALSOC」提携の24時間セキュリティシステム
・ダブルセキュリティ
・TVモニター付きインターホン
・ディンプルキー
・監視カメラ
・防犯サムターン&鍵デッド錠
・ダブルロック
・ドアスコープカバー

 

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
          
        ~LIFE INFORMATION~
          
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 【教育機関】

 ■戸田第一小学校・・・・・・・徒歩3分(約240m)
 ■戸田中学校・・・・・・・・・徒歩13分(約1,000m)

 【お買い物施設】
 
 ■サミットストア・・・・・・・徒歩6分(約460m)
 ■スーパーバリュー・・・・・・徒歩9分(約660m)
 ■ベルクス・・・・・・・・・・徒歩10分(約790m)

 ■ファミリーマート・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ■ローソン・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ■セブンイレブン・・・・・・・徒歩6分(約480m)

 ■ドラッグセイムス・・・・・・徒歩4分(約320m)
 ■マツモトキヨシ・・・・・・・徒歩6分(約480m)

 【医療施設】

 ■戸田中央総合病院・・・・・・徒歩6分(約440m)
 
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当:担当:井上 華 (いのうえ はな)まで
<フリーコール:0120-965-548>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください!

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 井上 華 (いのうえ はな)です。
 
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-965-548

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170340
所在地 埼玉県戸田市 本町2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線戸田公園」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 52.49m2(15.87坪)
バルコニー面積 3.33m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 9階
築年月 2022年7月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 9,710円 / 月
その他使用料
駐車場 空あり 16,000円/月(空き確認日:2026年2月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 951.9m2●分譲時会社 / 大成有楽不動産株式会社●エレベーター / 有
その他使用料:確認中(インターネット利用料/ 電波障害対策費/ 住まいトータリエ利用料)
更新日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

担当: 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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