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ハイラーク浦和 NEW 2/23

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物件番号 RC170314

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＜＜　新規リノベーション物件（令和8年1月上旬完了）　＞＞ 
■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩17分　■南東向き

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 アプローチ アプローチ
  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 アプローチ アプローチ
  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 共用施設：ゴミ置場 共用施設：ゴミ置場
  • 【埼玉県/さいたま市南区辻】ハイラーク浦和 マンション表札 マンション表札

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170314

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓Reform ～リフォーム内容～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

令和8年1月上旬完了

■システムキッチン新規交換
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■建具新規交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　・…◆ハイラーク浦和◆…・

　　　全居室が明るさに包まれる効率的な2LDK

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┏┓Point ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リノベーション物件（令和8年1月上旬完了）

■全洋室がバルコニーに面し、どの部屋も明るい空間

■廊下面積が短く、効率的で無駄のない間取り

■約16.4帖の広々LDK

■レイアウトしやすい整形プラン

■収納充実
　各居室収納＋廊下収納

■長期修繕計画有

■総戸数156戸のビッグコミュニティ


┏┓Access ～交通・生活利便性～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩17分

　池袋・新宿・渋谷など都心主要エリアへ
　通勤快速・快速電車でダイレクトアクセス
　りんかい線・相鉄線直通運転により
　恵比寿・大崎・新木場・横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能
　また、武蔵野線利用で大宮・南浦和・西船橋・舞浜・東京など
　各方面への移動も便利
　多方面への快適なアクセスが日々の暮らしをサポート


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《教育施設》
■さいたま市立辻南小学校・・・約1,390m（徒歩18分）
■さいたま市立南浦和中学校・・・約740m（徒歩10分）

《ショッピング・生活施設》
■ファミリーマート さいたま根岸五丁目店・・・約310m（徒歩4分）
■ベルク浦和根岸店・・・約400m（徒歩5分）
■スギドラッグ白幡店・・・約650m（徒歩9分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南東向き
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170314
所在地 埼玉県さいたま市南区 辻3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 61.6m2（18.63坪）
バルコニー面積 7.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 3階
築年月 1978年11月 総戸数 156戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,450円 / 月 修繕積立金 12,440円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東映株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
トランクルーム：有(月額5,000円)
更新日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170314

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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