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ライオンズガーデン西浦和 NEW 2/13

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物件番号 RC170299

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◇新規リフォーム物件（2026年1月完了）／両面バルコニー／トランクルームあり

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月14日(土)、2月15日(日)、2月21日(土)、2月22日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区松本1丁目ライオンズガーデン西浦和
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
※本内覧会は先着順です。 
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。 
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。 
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫ 
 
写真だけではお伝えできない部分を 
実際にご覧になりませんか！？ 
 
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】 
 
・担当／佐藤　智弥　（さとう　ともや） 
・フリーコール：0120-965-548 
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。 
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の 
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、 
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。 
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。 
　必ず事前のご予約をお願い致します。 
 
【お問い合わせをお待ちしています♪】 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年1月完了
・システムキッチン交換
（浄水器一体型水栓・食洗器付）
・ガス給湯器交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換　等

この物件のおすすめポイント

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□■　　　　　ライオンズガーデン西浦和
■　　　
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■総戸数195戸の大規模マンション

■約86平米のゆったり3LDK

■約7.5帖のバルコニー付き主寝室

■ペット飼育可（細則有）

■新規リフォーム物件（詳細はリフォーム欄参照）

■充実の設備・仕様
　・追い焚き機能
　・浴室換気乾燥機
　・食器洗い乾燥機
　・TVモニタ付インターホン
　・オートロック
　・浄水器
　・システムキッチン

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170299
所在地 埼玉県さいたま市南区 松本1丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 86.42m2（26.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 14m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 2階
築年月 1990年4月 総戸数 195戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円 / 月 修繕積立金 19,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8224.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
■アルコーブ面積：約1.32m2
■トランクルーム面積は専有面積に含まれております（トランクルーム面積不明）
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

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佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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