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ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン NEW 1/29

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物件番号 RC170281

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新規リフォーム実施済／最上階6階×南西向き×角部屋で陽当り・眺望良好！ 
【50.84m2のルーフバルコニー付住戸】伸び伸びとお過ごしいただけます♪

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170281

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月31日(土)、2月1日(日)、2月7日(土)、2月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／佐藤　智弥　（さとう　ともや）  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年6月完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・建具交換
・全クロス張替
・全フローリング張替
・洗濯機用防水パン交換　

この物件のおすすめポイント

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　★★　ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン　★★

　～リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能♪～

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┌┐
└■　　～　おすすめポイント　～
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■新規リフォーム実施(2025年6月完成)
　新築感覚でお住まいいただけます！
　ご都合に合わせて内覧可能です♪

■最上階6階部分
　上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
　住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
　様々なメリットのある住戸位置です。

■南西向き×角部屋
　開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

■50.84m2のルーフバルコニー付
　椅子やテーブルを置いて
　景色を眺めながらのランチなど、
　様々なプライベートタイムを満喫できます。

■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。

■全居室収納の多彩な収納プラン
　各居室には大きめのクローゼットが設置。

■食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

■14×18サイズの浴室
　小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
　広々お使い頂けるサイズと言われております。
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。

■幅をゆったりと確保した洗面室のため、
　朝の忙しい時間帯に複数人が洗面室に入っても
　余裕のあるスペースとなります。

■ビッグ・エーさいたま田島店 徒歩圏内♪


┌┐
└■　　～　交通アクセス　～
━━━━━━━━━━━━━━━━

☆JR埼京線・武蔵野線☆　
　　　　「武蔵浦和」駅　徒歩15分

　＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　〇赤羽駅・・・・・・・約10分　　
　〇池袋駅・・・・・・・約21分　　
　〇新宿駅・・・・・・・約27分
　〇渋谷駅・・・・・・・約32分　
　　＊快速列車を利用時


　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
　
　〇越谷レイクタウン駅・・約17分
　〇新三郷駅・・・・・・・約24分
　〇舞浜駅・・・・・・・・約60分

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170281
所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 70.14m2（21.21坪）
バルコニー面積 12.52m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 50.84m2
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1997年11月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 19,640円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,020円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1405m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 井上工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170281

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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