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浦和別所沼公園ローヤルコーポ NEW 12/13

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物件番号 RC170232

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■新規リフォーム物件（2025年11月末完了）　■5階／3LDK／南東向き住戸

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170232

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目浦和別所沼公園ローヤルコーポ
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】  
 
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／佐藤　(さとう)  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2025年11月末完了
・フローリング張替
・壁、天井クロス張替
・洗面、トイレ床、玄関、フロアタイル張り
・建具交換
・巾木交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・洗濯防水パン交換
・給湯器交換
・インターフォン交換
・分電盤交換
・新規照明器具取付
・カーテンレール交換
・網戸張替
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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■□■　
□■　　　　　浦和別所沼公園ローヤルコーポ
■　　　
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■こだわりのリフォーム物件
　フローリング・クロス張替、キッチン・浴室・洗面・トイレ交換など
　給水管・排水管も新規交換済み♪※専有部分に限る

■南東向きにつき陽当たり良好

■専有面積約59.33m2の3LDK
　LDKは約12帖、各居室に収納を確保した使いやすい間取り

■2路線2駅利用可能
　JR埼京線「中浦和」駅徒歩9分
　JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩12分
　都心アクセス良好で通勤・通学に便利

■スーパー・公園・学校が徒歩圏内に揃っている生活利便性の高い立地

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

※本物件の担当者は　佐藤　智弥（さとう　ともや）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4613

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t3-satou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170232
所在地 埼玉県さいたま市桜区 田島3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「中浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 59.33m2（17.94坪）
バルコニー面積 7.97m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 5階
築年月 1986年8月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,110円 / 月 修繕積立金 13,440円 / 月
その他使用料 町内会費 1,800円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社
ペット飼育不可
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170232

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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