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中古マンション
リノベーション
ユッサ浦和 新価格 11/14
-
1,998万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 栄和5丁目
- 専有面積 58.85m2
- 所在階 3階 / 4階建
- 交通 埼京線「南与野」駅 徒歩23分
- 築年月 1991年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC170114
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月)、11月29日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目ユッサ浦和
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／井上 華 (いのうえ はな)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目ユッサ浦和
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／井上 華 (いのうえ はな)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- 扉交換
・フローリング新規貼替
・建具新規交換
・配管更新(給水管・給湯管)
・システムキッチン新規交換(浄水機能付)
・UB新規交換(追炊き機能・浴室換気乾燥暖房機付)
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換(洗浄機能付)
・全室クロス新規貼替
・洗面,トイレ,玄関土間／フロアタイル新規施工
・照明器具設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ ユッサ浦和 ◆━…・
南西向き住戸につき、陽当り・通風良好
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線『南与野』駅 徒歩23分
埼京線一本で池袋・新宿・渋谷まで直通、
川越方面へもアクセス良好。
快速も停まるので都心・郊外どちらにも動きやすいのが魅力！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■1991年3月築
■RC(鉄筋コンクリート)造
地下1階付4階建て／3階部分
■専有面積／58.85m2 バルコニー面積／6.05m2
■間取り／3LDK
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
■2025年9月下旬リフォーム完了済
≪リフォーム内容≫
・フローリング新規貼替
・建具新規交換
・配管更新(給水管・給湯管)
・システムキッチン新規交換(浄水機能付)
・UB新規交換(追炊き機能・浴室換気乾燥暖房機付)
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換(洗浄機能付)
・全室クロス新規貼替
・洗面,トイレ,玄関土間／フロアタイル新規施工
・照明器具設置
・ハウスクリーニング
■南西向き住戸
⇒陽当り・通風良好、
心地よい風が通り抜け明るく爽やかな住空間が広がります。
■全居室収納あり
⇒衣類や生活用品をしまえるゆとりあの収納力、
住まい全体をスッキリ保てます。
■カウンターキッチン
⇒家族やゲストの様子を見ながら料理ができ、
会話も自然に広がる開放的な空間です。
■浴室換気乾燥暖房機
⇒雨の日の洗濯も安心、
カビ予防や冬場の入浴も快適にサポートします。
■追炊き機能
⇒いつでも適温のお風呂に入り直せます、
忙しい日や家族が順番に入浴する際にも快適です。
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■エコスTAIRAYA浦和栄和店・・・・・・約650m／徒歩9分
■グルメシティ浦和道場店・・・・・・・・・・約840m／徒歩11分
■セブンイレブンさいたま栄和2丁目店・・・・約90m／徒歩2分
■ファミリーマートさいたま栄和5丁目店・・・約340m／徒歩5分
■ウエルシアさいたま栄和店・・・・・・・・・約210m／徒歩3分
■栄和小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約450m／徒歩6分
■上大久保中学校・・・・・・・・・・・・・・約1200m／徒歩15分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ ユッサ浦和 ◆━…・
南西向き住戸につき、陽当り・通風良好
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線『南与野』駅 徒歩23分
埼京線一本で池袋・新宿・渋谷まで直通、
川越方面へもアクセス良好。
快速も停まるので都心・郊外どちらにも動きやすいのが魅力！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■1991年3月築
■RC(鉄筋コンクリート)造
地下1階付4階建て／3階部分
■専有面積／58.85m2 バルコニー面積／6.05m2
■間取り／3LDK
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
■2025年9月下旬リフォーム完了済
≪リフォーム内容≫
・フローリング新規貼替
・建具新規交換
・配管更新(給水管・給湯管)
・システムキッチン新規交換(浄水機能付)
・UB新規交換(追炊き機能・浴室換気乾燥暖房機付)
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換(洗浄機能付)
・全室クロス新規貼替
・洗面,トイレ,玄関土間／フロアタイル新規施工
・照明器具設置
・ハウスクリーニング
■南西向き住戸
⇒陽当り・通風良好、
心地よい風が通り抜け明るく爽やかな住空間が広がります。
■全居室収納あり
⇒衣類や生活用品をしまえるゆとりあの収納力、
住まい全体をスッキリ保てます。
■カウンターキッチン
⇒家族やゲストの様子を見ながら料理ができ、
会話も自然に広がる開放的な空間です。
■浴室換気乾燥暖房機
⇒雨の日の洗濯も安心、
カビ予防や冬場の入浴も快適にサポートします。
■追炊き機能
⇒いつでも適温のお風呂に入り直せます、
忙しい日や家族が順番に入浴する際にも快適です。
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■エコスTAIRAYA浦和栄和店・・・・・・約650m／徒歩9分
■グルメシティ浦和道場店・・・・・・・・・・約840m／徒歩11分
■セブンイレブンさいたま栄和2丁目店・・・・約90m／徒歩2分
■ファミリーマートさいたま栄和5丁目店・・・約340m／徒歩5分
■ウエルシアさいたま栄和店・・・・・・・・・約210m／徒歩3分
■栄和小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約450m／徒歩6分
■上大久保中学校・・・・・・・・・・・・・・約1200m／徒歩15分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 井上 華 （いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にお問い合わせください！
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 井上 華 （いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブンさいたま栄和2丁目店
現地より約72m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ウエルシアさいたま栄和店
現地より約84m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,998万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170114 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 栄和5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「南与野」駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
58.85m2（17.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.05m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,200円 / 月 |
修繕積立金
|
10,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 543.2m2●分譲時会社 ／ 有限会社さつま●施工会社 ／ 株式会社桜井工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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