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ライオンズガーデンシティ浦和 NEW 09/21

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物件番号 RC170084

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★★新規リフォーム実施／8階×南東向き×角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好★★ 
2面採光のたっぷりに包まれる【ワイドリビング】と伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市桜区南元宿】ライオンズガーデンシティ浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市桜区南元宿】ライオンズガーデンシティ浦和 エントランス エントランス
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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170084

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＊2025年11月下旬完成予定

★全室クロス張替
★全室フローリング張替
★フロアタイル張替
★建具
★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★エアコン一基設置

この物件のおすすめポイント

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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　ライオンズガーデンシティ浦和
┃田┃┃田┃　　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム実施(2025年11月下旬完成予定)
　新築感覚でお住まいいただけます！

■南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
　開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

■8階部分につき、眺望良好
　開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪

■2面採光のワイドリビング
　南東向きバルコニーに広く面しており、
　日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。

■会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
　勝手口があり、換気能力にも優れています。
　
■食器洗浄乾燥機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

■【1418サイズ】のゆったりとした浴室
　小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
　広々お使い頂けるサイズと言われております。
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
　
■追い焚き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■TVモニター付きインターホン
　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。

　
┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

■マミープラス・・・・・・・・約850m(徒歩11分)

■ベルク・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)

■さくらそう薬局・・・・・・・約500m(徒歩7分)

■ニトリ・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)

■中島保育園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

■南元宿2丁目第一公園・・・・約100m(徒歩2分)

■浦和すみれ幼稚園・・・・・・約500m(徒歩7分)

■中島小学校・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

■土合中学校・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170084
所在地 埼玉県さいたま市桜区 南元宿2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 79.63m2（24.08坪）
バルコニー面積 13.83m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 8階
築年月 1997年9月 総戸数 192戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 23,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)大京●施工会社 ／ 飛鳥建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月21日 次回更新予定日 2025年10月5日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170084

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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