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中古マンション
リノベーション
ライオンズガーデンシティ浦和 新価格 2/2
-
3,599万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 南元宿2丁目
- 専有面積 79.63m2
- 所在階 8階 / 13階建
-
交通
埼京線「南与野」駅 徒歩15分
埼京線「中浦和」駅 徒歩24分 - 築年月 1997年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170084
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月7日(土)、2月8日(日)、2月14日(土)、2月15日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目ライオンズガーデンシティ浦和
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 (さとう)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目ライオンズガーデンシティ浦和
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 (さとう)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
★全室クロス張替
★全室フローリング張替
★フロアタイル張替
★建具
★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★エアコン一基設置
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ライオンズガーデンシティ浦和
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム実施(2025年11月下旬完成)
新築感覚でお住まいいただけます！
■南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■8階部分につき、眺望良好
開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
■2面採光のワイドリビング
南東向きバルコニーに広く面しており、
日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
■会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
勝手口があり、換気能力にも優れています。
■食器洗浄乾燥機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■【1418サイズ】のゆったりとした浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■マミープラス・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
■ベルク・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■さくらそう薬局・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■ニトリ・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■中島保育園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■南元宿2丁目第一公園・・・・約100m(徒歩2分)
■浦和すみれ幼稚園・・・・・・約500m(徒歩7分)
■中島小学校・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■土合中学校・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ライオンズガーデンシティ浦和
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム実施(2025年11月下旬完成)
新築感覚でお住まいいただけます！
■南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■8階部分につき、眺望良好
開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
■2面採光のワイドリビング
南東向きバルコニーに広く面しており、
日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
■会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
勝手口があり、換気能力にも優れています。
■食器洗浄乾燥機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■【1418サイズ】のゆったりとした浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ローソン・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■マミープラス・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
■ベルク・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■さくらそう薬局・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■ニトリ・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■中島保育園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■南元宿2丁目第一公園・・・・約100m(徒歩2分)
■浦和すみれ幼稚園・・・・・・約500m(徒歩7分)
■中島小学校・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■土合中学校・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ベルク さいたま南与野店
現地より約1,300m
徒歩17分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,599万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170084 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 南元宿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「南与野」駅 徒歩15分 埼京線「中浦和」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.63m2（24.08坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.83m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 192戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円 / 月 |
修繕積立金
|
23,810円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)大京●施工会社 ／ 飛鳥建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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