中古マンション リノベーション

戸田公園第3ローヤルコーポ NEW 09/01

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物件番号 RC170065

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◇新規リフォーム実施！角部屋につき、開放感のある室内です！ 
◇2駅利用可能／戸田駅徒歩8分、戸田公園駅徒歩10分　◇【WIC2か所設置あり】全居室収納の多彩な収納プラン！

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●
┃【リフォーム実施内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年12月末完成予定

★キッチン
★浴室
★洗面化粧台
★トイレ
★壁・天井クロス張替
★フローリング張替
★建具
★エアコン一基設置
★給湯器
★レースカーテン
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　★★戸田公園第3ローヤルコーポ★★

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●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム実施★
⇒2025年12月末完成予定
　～新築感覚でお住まいいただけます～
…………………………………………………………………
★角部屋ならではの【2面バルコニー】★
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
…………………………………………………………………
★2面採光のLDK★
⇒気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
　差し込み、明るい住空間を演出します。
　デッドスペースなく家具配置が可能で、
　お部屋の隅々まで活用できる設計です。
…………………………………………………………………
★豊富な収納力★
⇒洋室2部屋にはご家族分の衣服の収納が可能な
　【ウォークインクローゼット】を設置。
　リビング収納やリネン収納等も完備されている
　全居室収納の多彩な収納プラン！
…………………………………………………………………
★リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン★
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
★ペット飼育可※細則有★
…………………………………………………………………
★外壁タイル張り★
⇒雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
　上品なタイル貼りです。
…………………………………………………………………
★2024年6月大規模修繕工事実施済★
…………………………………………………………………
★周辺環境充実★
⇒まいばすけっと・コンビニ・小学校が徒歩6分圏内！
…………………………………………………………………


●
┃【2駅利用可能の交通アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線「戸田」駅　徒歩8分
■JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩10分　★快速停車駅★


●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■桑の実戸田公園保育園・・・・約徒歩3分

■カトレア幼稚園・・・・・・・約徒歩10分

■戸田市立戸田第一小学校・・・約徒歩4分

■戸田市立戸田中学校・・・・・約徒歩18分

■戸田市立児童センターこどもの国
　　　　　　　　　　　　・・・約徒歩11分

■セブンイレブン戸田上戸田3丁目店
　　　　　　　　　　　　・・・約徒歩6分

■まいばすけっと上戸田5丁目店・約徒歩4分

■戸田中央総合病院・・・・・・約徒歩13分

■戸田市役所・・・・・・・・・約徒歩12分

■上戸田郵便局・・・・・・・・約徒歩7分

担当者コメント

林 雅也(はやし まさや)

武蔵浦和センター

林 雅也 (はやし まさや)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。

＜　担当：林／080-9523-6485／0120-965-548　＞
＜　メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170065
所在地 埼玉県戸田市 上戸田5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田」駅 徒歩8分
埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 62.7m2（18.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.17m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1994年11月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,650円 / 月 修繕積立金 18,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社●エレベーター ／ 有
※町内会費300円/月額(任意加入)、ペット飼育可※細則有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170065

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武蔵浦和センター

林 雅也(はやし まさや)

担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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