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中古マンション
リノベーション
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン NEW 07/26
-
4,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目
- 専有面積 70.14m2
- 所在階 6階 / 6階建
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 - 築年月 1997年11月
- 向き 南西
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC170029
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日)、8月17日(日)、8月23日(土)
所在地： 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2025年6月完了）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
この物件のおすすめポイント
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*☆
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★★ ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン ★★
～リノベーション実施済！ご都合に合わせて内覧可能♪～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*☆
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション実施(2025年6月完成)
新築感覚でお住まいいただけます！
ご都合に合わせて内覧可能です♪
■最上階6階部分
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
■南西向き×角部屋
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
空の広がりを感じる開放的な眺望を
お部屋からお愉しみいただけます。
■50.84m2のルーフバルコニー付
椅子やテーブルを置いて
景色を眺めながらのランチなど、
様々なプライベートタイムを満喫できます。
■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
■全居室収納の多彩な収納プラン
各居室には大きめのクローゼットが設置。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■14×18サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■幅をゆったりと確保した洗面室のため、
朝の忙しい時間帯に複数人が洗面室に入っても
余裕のあるスペースとなります。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
メンテナンスや将来のリフォームにも
対応しやすい構造です。
■外壁タイル貼り
雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
上品なタイル貼りです。
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■ビッグ・エーまで約140m(徒歩2分)
┌┐
└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線・武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩15分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
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★★ ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン ★★
～リノベーション実施済！ご都合に合わせて内覧可能♪～
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└■ ～ おすすめポイント ～
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■新規リノベーション実施(2025年6月完成)
新築感覚でお住まいいただけます！
ご都合に合わせて内覧可能です♪
■最上階6階部分
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
■南西向き×角部屋
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
空の広がりを感じる開放的な眺望を
お部屋からお愉しみいただけます。
■50.84m2のルーフバルコニー付
椅子やテーブルを置いて
景色を眺めながらのランチなど、
様々なプライベートタイムを満喫できます。
■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
■全居室収納の多彩な収納プラン
各居室には大きめのクローゼットが設置。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■14×18サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■幅をゆったりと確保した洗面室のため、
朝の忙しい時間帯に複数人が洗面室に入っても
余裕のあるスペースとなります。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
メンテナンスや将来のリフォームにも
対応しやすい構造です。
■外壁タイル貼り
雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
上品なタイル貼りです。
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■ビッグ・エーまで約140m(徒歩2分)
┌┐
└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線・武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩15分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
田島東公園
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
ビッグエーさいたま田島店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
ダイエー西浦和
現地より約510m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブンさいたま鹿手袋店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170029 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.14m2（21.21坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.52m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 50.84m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,100円 / 月 |
修繕積立金
|
19,640円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,020円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)大京●施工会社 ／ 井上工業(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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