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アーベイン朝霞リーデンス NEW 07/19

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物件番号 RC170027

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～新規リノベーション実施済！ご都合に合わせて内覧可能です♪～ 
★★南西向きにつき、陽当り良好！専用トランクルーム付！2面バルコニーで通気性のいい室内★★

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
●
┃【リノベーション内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年7月完成

　■システムキッチン
　…………………………………………………………………………………
　■ユニットバス
　…………………………………………………………………………………
　■洗面化粧台
　…………………………………………………………………………………
　■トイレ
　…………………………………………………………………………………
　■床材貼替
　…………………………………………………………………………………
　■全室クロス貼替
　…………………………………………………………………………………
　■建具
　…………………………………………………………………………………
　■配管更新
　…………………………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
　…………………………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

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　　　　★★　アーベイン朝霞リーデンス　★★

～リノベーション実施済！ご都合に合わせて内覧可能♪～

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┌┐
└■　　～　おすすめポイント　～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション実施済★
⇒2025年7月完成
　～ご都合に合わせて内覧可能です♪～
…………………………………………………………………
★南西向きにつき、陽当り良好★
…………………………………………………………………
★2面バルコニー★
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
…………………………………………………………………
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】★
⇒リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
★全居室収納の多彩な収納プラン★
⇒各居室にはクローゼットが設置。
　すっきりとした住空間を実現できます。
…………………………………………………………………
★専用トランクルーム(無償)★
⇒各お部屋専用の「トランクルーム」付きです。
　スキー板やゴルフ用品など、普段使いしない物の
　収納に便利です。
…………………………………………………………………
★洋室2部屋は【アウトフレーム工法】を採用★
⇒廊下側の洋室2部屋は、柱が突出しておらず
　デッドスペースなく家具配置が可能で、
　お部屋の隅々まで活用できる設計です。
…………………………………………………………………
★独立性の高い玄関ポーチ★
⇒戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　
…………………………………………………………………
★オートロック★
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。
…………………………………………………………………
★宅配ロッカー★
⇒お出かけの多いご家族にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
…………………………………………………………………
★ドラッグセイムスまで徒歩1分★
…………………………………………………………………
★朝霞市立朝霞第一小学校まで徒歩5分★
…………………………………………………………………
★敷地内に公園あり★
…………………………………………………………………

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170027
所在地 埼玉県朝霞市 膝折町4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「朝霞」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 63.35m2（19.16坪）
バルコニー面積 6.92m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 3.97m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1995年5月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 イノーヴ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 10,070円 / 月
その他使用料 管理組合運営協力金 2,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リブラン●施工会社 ／ 古久根建設株式会社
サービスバルコニー：1.05m2／トランクルームあり(無償)
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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