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中古マンション
ウエリス浦和美園サウステラス
-
3,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目
- 専有面積 67.79m2
- 所在階 2階 / 15階建
- 交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩8分
- 築年月 2016年12月
- 向き 東
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133143
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月)、11月29日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目ウエリス浦和美園サウステラス
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目ウエリス浦和美園サウステラス
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
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お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
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リフォーム内容
- クロス張替
～リフォーム内容～
┗━━━━━━━━━◆
＊2025年2月上旬完成
★クロス張替
★CF張替
この物件のおすすめポイント
※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
☆.。,,☆.。,,☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,,
ウエリス浦和美園サウステラス
「浦和美園」駅徒歩8分 × 新規リフォーム実施物件
☆.。,,☆.。,,☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,,
■□---------------------------------------------------------
2016年12月築×「浦和美園」駅徒歩8分
都心へ、未来へ、ダイレクトにつながる街「浦和美園」に佇む
全380邸の大規模レンジデンス
『ウエリス浦和美園サウステラス』
■□---------------------------------------------------------
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2016年12月築
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩8分
●陽当り・眺望・通風良好な住戸位置
●新規リフォーム実施（2025年2月完成）
●全居室5帖以上の広さを確保
●ウォークインクローゼット・納戸で豊富な収納力
●充実の共用部（キッズルーム・コミュニティルーム・スタディールーム・オーナーズルーム等）
●ペット飼育可(規約あり)
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
◆━━━━━━━━━┓
～立地について～
┗━━━━━━━━━◆
┏┓街の発展と共に高まる人々の注目度と住まいの価値。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】--------------------------------------------
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、東京メトロ南北線直結のため
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
●浦和ICまで車で4分
首都圏に張り巡らされた高速網へ即アクセス出来ますので
近郊のゴルフ場やアウトレット、キャンプ場へもお出かけしやすい立地です。
【優れた住環境】------------------------------------------
駅徒歩8分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
◆━━━━━━━━━━┓
～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓ 陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●端正な佇まいが人々を安らぎへと誘うエントランス
緑に彩られたエントランスアプローチは
四季の潤いを感じる迎賓空間。
街とコミュニティをつなぎ、住まう方同士が出会う場として
ゆとりある広さを確保しました。
天然御影石の門構えと大型キャノビーを設けたモダンかつ風格溢れる佇まいが
住まう方をお迎えします。
●エントランスアプローチには、車寄せを併設して動線に配慮
歩行者・自動車・車それぞれの使い勝手や
安全性を確保した歩車分離の動線計画。
エントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、
乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設置しています。
●エントランスホールにはぜいたくな2層吹抜け空間に
2層吹抜けのエントランスホールは
片側から天井まで伸びる木調のデザインウォールが豊かな奥行きを感じさせる空間です。
優しい質感でおもてなしの想いを演出します。
●日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
日常生活をサポートする多彩なソフトサービスをご提供する
コンシェルジュカウンターが
エントランスホールに設置されております。
●ゆったりとしたラウンジ
エントランスホールに隣接するラウンジは、
窓から陽光が差し込み、どなたにも気持ちよくお過ごしいただけます。
●エレベーター3か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは3か所計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
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ウエリス浦和美園サウステラス
「浦和美園」駅徒歩8分 × 新規リフォーム実施物件
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2016年12月築×「浦和美園」駅徒歩8分
都心へ、未来へ、ダイレクトにつながる街「浦和美園」に佇む
全380邸の大規模レンジデンス
『ウエリス浦和美園サウステラス』
■□---------------------------------------------------------
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●2016年12月築
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩8分
●陽当り・眺望・通風良好な住戸位置
●新規リフォーム実施（2025年2月完成）
●全居室5帖以上の広さを確保
●ウォークインクローゼット・納戸で豊富な収納力
●充実の共用部（キッズルーム・コミュニティルーム・スタディールーム・オーナーズルーム等）
●ペット飼育可(規約あり)
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～立地について～
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┏┓街の発展と共に高まる人々の注目度と住まいの価値。
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【利用可能駅】--------------------------------------------
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、東京メトロ南北線直結のため
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
●浦和ICまで車で4分
首都圏に張り巡らされた高速網へ即アクセス出来ますので
近郊のゴルフ場やアウトレット、キャンプ場へもお出かけしやすい立地です。
【優れた住環境】------------------------------------------
駅徒歩8分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
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～共用部分について～
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┏┓ 陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●端正な佇まいが人々を安らぎへと誘うエントランス
緑に彩られたエントランスアプローチは
四季の潤いを感じる迎賓空間。
街とコミュニティをつなぎ、住まう方同士が出会う場として
ゆとりある広さを確保しました。
天然御影石の門構えと大型キャノビーを設けたモダンかつ風格溢れる佇まいが
住まう方をお迎えします。
●エントランスアプローチには、車寄せを併設して動線に配慮
歩行者・自動車・車それぞれの使い勝手や
安全性を確保した歩車分離の動線計画。
エントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、
乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設置しています。
●エントランスホールにはぜいたくな2層吹抜け空間に
2層吹抜けのエントランスホールは
片側から天井まで伸びる木調のデザインウォールが豊かな奥行きを感じさせる空間です。
優しい質感でおもてなしの想いを演出します。
●日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
日常生活をサポートする多彩なソフトサービスをご提供する
コンシェルジュカウンターが
エントランスホールに設置されております。
●ゆったりとしたラウンジ
エントランスホールに隣接するラウンジは、
窓から陽光が差し込み、どなたにも気持ちよくお過ごしいただけます。
●エレベーター3か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは3か所計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133143 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
67.79m2（20.5坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 380戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円 / 月 |
修繕積立金
|
8,810円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 400円 / 月、プロバイダ利用料 550円 / 月、テレビ共視聴設備利用料 550円 / 月、フレッツ光利用料 1,870円 / 月、預かり自治会費 50円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、川口土木建築工業（株）●施工会社 ／ 川口土木建築工業（株）●エレベーター ／ 有 伝達事項有 |
||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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