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レクセル南大塚

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物件番号 RC133028

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★《南東向き　×　全居室バルコニーに面した間取り》で明るい住まいを実現できます♪ 
★新規リフォーム実施済！デザイン性の高い内装デザイン♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC133028

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川越市大字大袋新田レクセル南大塚
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
※本内覧会は先着順です。 
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。 
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。 
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫ 
 
写真だけではお伝えできない部分を 
実際にご覧になりませんか！？ 
 
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】 
 
・担当／林　雅也　(はやし　まさや) 
・フリーコール：0120-965-548 
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。 
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の 
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、 
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。 
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。 
　必ず事前のご予約をお願い致します。 
 
【お問い合わせをお待ちしています♪】 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　～リフォーム実施済～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

＊2024年6月中旬完成

★フローリング張替
★クロス張替
★キッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★洗濯防水パン
★給湯器
★建具
★シューズボックス
★分電盤
★ダウンライト
★シーリングライト
★窓枠
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　　レクセル南大塚
┃田┃┃田┃　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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◇　おすすめポイント　◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆新規リフォーム実施済（2024年6月中旬完成）
　　～ご都合に合わせて内覧可能です～　
　　新築感覚でお住まいいただけます！
　…………………………………………………………………
　◆南東向きにつき、陽当り良好！
　　さらに各居室に開口部があり、通気性の良い室内。
　…………………………………………………………………
　◆L字型バルコニー【2面バルコニー】
　　《全居室バルコニーに面した間取り》
　…………………………………………………………………
　◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
　　リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
　…………………………………………………………………
　◆温かみを感じる木目調×アクセントのあるブルー色を
　　組み合わせたデザイン性の高い内装デザイン♪
　…………………………………………………………………
　◆全居室収納の多彩な収納プラン！
　　各居室収納スペース確保、リネン収納、リビング収納
　　シューズボックス完備
　…………………………………………………………………
　◆各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
　…………………………………………………………………
　◆14×18サイズの浴室
　　小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
　　広々お使い頂けるサイズと言われております。
　　ゆったりとしたバスルームで、
　　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
　…………………………………………………………………
　◆浴室換気乾燥機
　　雨の日のお洗濯も安心。
　　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
　…………………………………………………………………
　◆LL45等級のフローリング
　　遮音等級LL45のフローリングを使用。
　　階下のお部屋に音が響きにくく、
　　お住まい中も上階の音はほとんど
　　気になりません。
　…………………………………………………………………
　◆宅配ロッカー
　　不在中に宅配便が届いたときにも、
　　エントランスに設けられた
　　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
　…………………………………………………………………
　◆オートロックで防犯面にも配慮
　…………………………………………………………………　

担当者コメント

林 雅也(はやし まさや)

武蔵浦和センター

林 雅也 (はやし まさや)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。

＜　担当：林／080-9523-6485／0120-965-548　＞
＜　メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #LL45以上
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC133028
所在地 埼玉県川越市 大字大袋新田  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 68.3m2（20.66坪）
バルコニー面積 6.72m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1996年1月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,930円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1371.9m2●分譲時会社 ／ 扶桑レクセル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC133028

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武蔵浦和センター

林 雅也(はやし まさや)

担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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