中古マンション

ハイタウン塩浜第一第45号棟 NEW 10/5

2,799万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋シューズインクローゼット
所在地千葉県市川市塩浜4丁目
専有面積 61.28m²
所在階 6階 / 8階建
交通東京メトロ東西線「南行徳」駅バス7分 (バス停行徳高校) 徒歩7分
築年月 1981年12月
向き南東

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物件番号 RC070451

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～新規内装リノベーション・風通しの良い2面バルコニー・角住戸
　キッチンにパントリー・玄関にシューズインクローゼット～

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年10月
LDK LDK撮影年月：2026年10月
LDK LDK撮影年月：2026年10月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
浴室浴室撮影年月：2026年10月
洗面所洗面所撮影年月：2026年10月
トイレトイレ撮影年月：2026年10月
バルコニー
バルコニー
バルコニー
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2026年10月
バルコニー
玄関玄関撮影年月：2026年10月
玄関玄関撮影年月：2026年10月
収納収納撮影年月：2026年10月
共用部：エレベーター
駐車場駐車場撮影年月：2026年10月
駐車場駐車場撮影年月：2026年10月
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年10月
共用施設：ゴミ置場
エントランス
アプローチ
アプローチ

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070451

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

担当：小林勇大 (こばやしゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◎システムキッチン交換(W2400・食器洗浄機付き)
◎ユニットバス交換(1216)
◎洗面台交換（シャワー付洗面化粧台・防水パン）
◎トイレ交換（温水洗浄便座付）
◎給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
◎配管（給湯・排水管＜専有部分＞）
◎照明器具・建具
◎床：フローリング（LDK・洋室・廊下）
　　フロアタイル（玄関・洗面室）
　　　クッションフロア（トイレ）
　壁天井：クロス貼
◎カラーTVモニター付インターホン
◎室内クリーニング
令和8年9月18日内装終了

この物件のおすすめポイント

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【ハイタウン塩浜第一第45号棟】

・東京メトロ東西線「南行徳」駅バス7分

・リノベーション物件！(令和8年9月18日内装終了)

◎駐車場空きあり（令和8年9月10日現在）
◎全体総戸数559戸のビッグコミュニティ
◎8階建て6階部分
◎時短＆節水効果が期待できる食洗機を標準装備

┏┓　管理体制良好
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

日本総合住生活(株)

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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『小林』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :080-9975-8500

○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ

事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】

【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の

詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

西葛西センター

小林勇大 (こばやしゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
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お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
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◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,799万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC070451
所在地	千葉県市川市塩浜4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅バス7分 (バス停行徳高校) 徒歩7分
間取り	2LDK＋シューズインクローゼット
専有面積	61.28m²（18.53坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.7m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	6階
築年月	1981年12月	総戸数	48戸 / 599戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	日本総合住生活(株)
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	7,200円 / 月	修繕積立金	13,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年10月5日	次回更新予定日	2026年10月19日

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西葛西センター

担当：小林勇大 (こばやしゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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