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中古マンション
リノベーション
エクセレント船堀
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC070403
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・玄関収納
・浴室
・洗面台
・トイレ
・システムキッチン(食洗機付き)
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・建具交換
・エアコン設置
・ハウスクリーニング実施 その他
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:..。ﾟ☆*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。:*・ﾟ☆ﾟ
【 エクセレント船堀 】
― 船堀駅6分×ゆとりの80m2超 3LDK
こだわりのリノベーションを施した住まい ―
☆ﾟ・*:..。ﾟ☆*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：新日本建設(株)
------------------------------------------------
■築年月：2002年(平成14年)9月築
------------------------------------------------
■構造：鉄筋コンクリート造地上12階建
------------------------------------------------
■所在階：4階
------------------------------------------------
■間取り：3LDK
------------------------------------------------
■方位：南西(角部屋)
------------------------------------------------
■専有面積 ：83.91m2(約25.38坪)
------------------------------------------------
■バルコニー面積：9.02m2
------------------------------------------------
■総戸数：23戸
------------------------------------------------
■管理会社：(株)新日本コミュニティー
------------------------------------------------
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2000年以降に新築されたリノベーション物件
再開発中エリアの「船堀」より徒歩6分のロケーションと
80m2を超えるゆとりある広さを確保した3LDK
◆南西向き角部屋のため明るい室内です♪
◆各居室に収納スペースを備えております。
◆洋室は約7.5帖、約7.4帖、約5.4帖となっており
近年の築浅物件にありがちな間取りと比較して
一段と広い作りになっております。
◆ペット飼育可能(細則あり)のため、
大切な動物とも一緒にご入居いただけます。
◆2026年9月リノベーション完工
・玄関収納
・浴室
・洗面台
・トイレ
・システムキッチン(食洗機付き)
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・建具交換
・エアコン設置
・ハウスクリーニング実施
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分
都営新宿線の停車駅(一部抜粋)
「新宿」
都営新宿線の始発駅であり、
国内有数のターミナル駅としても知られます
「市ヶ谷」
JR総武線やメトロ有楽町線・南北線の乗り換えが可能
「九段下」
メトロ東西線・半蔵門線の乗り換えが可能
日本武道館は九段下駅より徒歩4分
「神保町」
オフィス街でありながら古書街が立ち並ぶ本の街としても著名
大学も数多くキャンパスを構え、多様な雰囲気が混在
「本八幡」
都営新宿線の終点であり、千葉県への玄関口
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
----------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、
400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、
対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
【 エクセレント船堀 】
― 船堀駅6分×ゆとりの80m2超 3LDK
こだわりのリノベーションを施した住まい ―
☆ﾟ・*:..。ﾟ☆*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：新日本建設(株)
------------------------------------------------
■築年月：2002年(平成14年)9月築
------------------------------------------------
■構造：鉄筋コンクリート造地上12階建
------------------------------------------------
■所在階：4階
------------------------------------------------
■間取り：3LDK
------------------------------------------------
■方位：南西(角部屋)
------------------------------------------------
■専有面積 ：83.91m2(約25.38坪)
------------------------------------------------
■バルコニー面積：9.02m2
------------------------------------------------
■総戸数：23戸
------------------------------------------------
■管理会社：(株)新日本コミュニティー
------------------------------------------------
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2000年以降に新築されたリノベーション物件
再開発中エリアの「船堀」より徒歩6分のロケーションと
80m2を超えるゆとりある広さを確保した3LDK
◆南西向き角部屋のため明るい室内です♪
◆各居室に収納スペースを備えております。
◆洋室は約7.5帖、約7.4帖、約5.4帖となっており
近年の築浅物件にありがちな間取りと比較して
一段と広い作りになっております。
◆ペット飼育可能(細則あり)のため、
大切な動物とも一緒にご入居いただけます。
◆2026年9月リノベーション完工
・玄関収納
・浴室
・洗面台
・トイレ
・システムキッチン(食洗機付き)
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・建具交換
・エアコン設置
・ハウスクリーニング実施
┏┓交通アクセス
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◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分
都営新宿線の停車駅(一部抜粋)
「新宿」
都営新宿線の始発駅であり、
国内有数のターミナル駅としても知られます
「市ヶ谷」
JR総武線やメトロ有楽町線・南北線の乗り換えが可能
「九段下」
メトロ東西線・半蔵門線の乗り換えが可能
日本武道館は九段下駅より徒歩4分
「神保町」
オフィス街でありながら古書街が立ち並ぶ本の街としても著名
大学も数多くキャンパスを構え、多様な雰囲気が混在
「本八幡」
都営新宿線の終点であり、千葉県への玄関口
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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注意1：上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、
400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、
対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
担当者コメント
西葛西センター
中村 颯人 (なかむら はやと)
この度は「エクセレント船堀」の物件ページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
都営新宿線「船堀」駅から徒歩6分、
各所へのアクセスや日々の営みをより良くする利便性と共に
自然安らぎも感じる「船堀」に存するマンションです。
物件は2026年9月にリノベーション完工、新築同様の物件になりますので、
ご購入後は手直し不要ですぐに入居いただけます。
それぞれのお部屋にゆとりがあり、角部屋であることから明るい団らんの空間がございます。
ぜひ、現地をご覧いただければ幸いです。
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
空室のため柔軟に調整可能です。
弊社定休日の火曜・水曜以外でしたら、
土日祝日・平日を問わず調整可能となっておりますので
ご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
ご興味をいただけましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【野村の仲介プラス西葛西センター】
担当：中村 颯人（なかむら はやと）
＊お電話でのお問合わせ＊
★ 本物件の担当者直通 ： 080-9584-4552
フリーコール ： 0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
★ 担当者直通メール ： h6-nakamura@nomura-re.co.jp
ご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
都営新宿線「船堀」駅から徒歩6分、
各所へのアクセスや日々の営みをより良くする利便性と共に
自然安らぎも感じる「船堀」に存するマンションです。
物件は2026年9月にリノベーション完工、新築同様の物件になりますので、
ご購入後は手直し不要ですぐに入居いただけます。
それぞれのお部屋にゆとりがあり、角部屋であることから明るい団らんの空間がございます。
ぜひ、現地をご覧いただければ幸いです。
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
空室のため柔軟に調整可能です。
弊社定休日の火曜・水曜以外でしたら、
土日祝日・平日を問わず調整可能となっておりますので
ご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
ご興味をいただけましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【野村の仲介プラス西葛西センター】
担当：中村 颯人（なかむら はやと）
＊お電話でのお問合わせ＊
★ 本物件の担当者直通 ： 080-9584-4552
フリーコール ： 0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
★ 担当者直通メール ： h6-nakamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC070403 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松江5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス15分 (バス停 船堀駅前バス停) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.91m2（25.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.02m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,910円 / 月 |
修繕積立金
|
25,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有 2026年9月リノベーション完工 ・玄関収納 ・浴室 ・洗面台 ・トイレ ・システムキッチン(食洗機付き) ・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え ・建具交換 ・エアコン設置 ・ハウスクリーニング実施 その他 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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