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プライマリー西葛西クオーレ

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物件番号 RC070347

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東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分！ 
83m2超えの4LDKの角部屋で快適にお過ごしいただけます。

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間取り図

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物件番号 RC070347

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担当： 加藤 瑛士 (かとう えいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　【　プライマリー西葛西クオーレ　】

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ「西葛西」駅 徒歩10分

◆都営新宿線「船堀」駅 バス18分（バス停:西葛西三丁目バス停） 徒歩5分

　　　　 「大手町」駅まで最短15分
　　　　 「飯田橋」 駅まで最短22分
　　　　 「西船橋」 駅まで最短14分


┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社　：株式会社大京アステージ
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■築年月　　：2004年(平成16年)2月築
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■構造　　　：鉄筋コンクリート造 地上9階建
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■所在階　　：8階
-------------------------------------------------------------------
■総戸数　　：35戸
-------------------------------------------------------------------
■間取り　　：4LDK
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■お部屋向き：南東
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■専有面積　：83.41m2
-------------------------------------------------------------------
■バルコニー面積：11.78m2
-------------------------------------------------------------------


┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆83m2超えの4LDKのお部屋で
　快適にお過ごしいただけます。

◆各居室に収納スペースを備えておりますので、
　収納力に優れます。

◆内廊下タイプで、防犯性とプライバシーの確保、
　そして天候の影響が少ない物件です。

◆24時間ゴミ出し可能なので、
　快適にお過ごしいただけます。

◆バルコニーからは柔らかい日差しが差し込み
　8階からの景色もお楽しみいただけます。



┏┓周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分の立地
　ビジネスの中心地である「大手町」駅まで直通15分で
　アクセス可能です。

◆周辺にはオーケー西葛西店があり、
　日常の買い出しに便利です。

◆徒歩圏内に「西葛西二丁目児童遊園」・「西葛西二丁目第二児童遊園」があり
　自然を身近に感じながら生活いただけます。



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西葛西駅・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）

ローソン西葛西二丁目店・・・・・・・徒歩5分（約370m）

オーケー西葛西店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）

トモズ西葛西店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）



┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

(A)安心と快適をサポートーーーーーーーーーー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーーーーーーーーーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーーーーーーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーーーーーーーーーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーーーーーーーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)目立った傷や剥がれを補修して綺麗にーーーポイントリペア
（G)新生活のスタートを軽やかにーーーーーーー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
　　　　80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。

注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

加藤 瑛士(かとう えいじ)

西葛西センター

加藤 瑛士 (かとう えいじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　加藤です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】080-9999-2487
【E-mail】e2-katou@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。

※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #３面バルコニー

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070347
所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
都営新宿線「船堀」駅 バス18分 (バス停 西葛西三丁目バス停) 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 83.41m2（25.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.78m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 8階
築年月 2004年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,380円 / 月 修繕積立金 11,010円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社金山工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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お問合せ店舗

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070347

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

加藤 瑛士(かとう えいじ)

担当： 加藤 瑛士 (かとう えいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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