中古マンション

フェアロージュ西葛西四季の道 NEW 4/25

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都江戸川区西葛西7丁目
専有面積 72.56m²
所在階 6階 / 8階建
交通東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分
築年月 1998年3月
向き南東

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物件番号 RC070293

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★緑豊なエリアの新規リフォーム物件
★3面採光で明るく、大切なペットと一緒に暮らせるマンション

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間取り図

外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
メールBOX メールBOX
外観外観
前面道路前面道路
新左近川親公園（カヌー場）
新左近川親公園（カヌー場）
新田の森公園
新田の森公園
虹の広場虹の広場（現地より約523m）
江戸川区立第七葛西小学校
ジョナサン西葛西店
まいばすけっと葛西中央通り店
まいばすけっと西葛西7丁目店
セブンイレブン江戸川西葛西7丁目店

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070293

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西葛西センター

担当：鈴木彩乃 (すずきあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　☆★☆　東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分　☆★☆

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　■　南向き角住戸につき日照・通風良好

　■　共用廊下に面した窓がなく、プライバシー性の高いお部屋です

　■　開放感のあるカウンターキッチン
　　　キッチンにも窓があり、自然換気に便利です

　■　リビング横の洋室は引戸になっており、
　　　開けて広いリビングとしてお使いいただくこともできます

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┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
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■築年月　：1998年3月
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■構造　　：鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造地上8階建
---------------------------------------------------------------------------
■所在階　：6階
---------------------------------------------------------------------------
■間取り　：3LDK
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■方位　　：南東
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■専有面積　：72.56m2
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
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（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西葛西センター

鈴木彩乃 (すずきあやの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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公園

新左近川親公園（カヌー場）

現地より約862m
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新田の森公園

現地より約292m
徒歩4分
公園

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC070293
所在地	東京都江戸川区西葛西7丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	72.56m²（21.94坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.25m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造一部RC造8階建て	所在階	6階
築年月	1998年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,900円 / 月	修繕積立金	29,020円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年4月25日	次回更新予定日	2026年5月9日

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野村の仲介PLUS

西葛西センター

担当：鈴木彩乃 (すずきあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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