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レクセルマンション竹ノ塚第二 NEW 10/23

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物件番号 RB970729

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□ 専有面積56.91m2　□南西向き

間取り図

0120-992-450

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物件番号 RB970729

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担当： 田中 一期 (たなか いちご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

・水回り全交換
・給水給湯配管過去交換済み
・フローリング貼替
・2重床交換
※2026年10月完成済み

この物件のおすすめポイント


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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┗□　　　　　　　レクセルマンション
　　　　　　　　　　　　　　　　竹ノ塚第二
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…


━━━━━━━━━━━━★　物件詳細　★━━━━━━━━━━━━━

□ 専有面積：56.91m2
□ バルコニー面積： 7.27m2
□ 築年月：1997年9月
□ 構造：鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分
□ 間取り ：2LDK
□ 方位：南西向き
□ 総戸数：40戸

□ 管理会社：株式会社大京アステージ
□ 管理形態：全部委託
□ 管理人状況： 日勤

□ ペット飼育不可
□ 楽器可能（細則有）


━━━━━━━★　内装リフォーム内容　★━━━━━━━━━

□ 水回り全交換
□ 給水給湯配管過去交換済み
□ フローリング貼替
□ 2重床交換

※2026年10月完成済み

注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】や【Google Map】を
参照し入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓　現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

田中 一期(たなか いちご)

北千住センター

田中 一期 (たなか いちご)

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┗□　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
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　　　☆本物件の担当「北千住センター　田中 」までお気軽にお問合せ下さい。
　
　　(1)お電話で・・・
　　　　●会社フリーコール　　：　0120-992-450
　　　　●本物件の担当直通　：　080-9999-2937
　　(2)メールで・・・
　　　　●担当直通メール　：　i2-tanaka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970729
所在地 東京都足立区 保木間5丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 56.91m2（17.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.27m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1997年9月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 18,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 扶桑レクセル株式会社●施工会社 ／ 日産建設株式会社
楽器：可能（細則有）
ペット：飼育不可
駐車場：空き無し（月額12000円 ・ 2026/10/22確認）
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

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お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970729

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

田中 一期(たなか いちご)

担当： 田中 一期 (たなか いちご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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