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レーヴリーズ西新井 NEW 8/29

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物件番号 RB970617

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■2014年築　64.14m2・3LDK　南向き角住戸 ■2026年10月リフォーム完成予定 
■「西新井大師西」駅 徒歩4分「江北」駅　徒歩8分 

間取り図

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970617

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　リフォーム内容（2026年10月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ キッチン（水栓・ガスコンロ交換）
□ ユニットバス（水栓・化粧シート交換）
□ トイレ交換
□ 給湯器交換（追炊機能付き）
□ 照明器具・ダウンライト新規取付
□ クロス・フローリング新規貼替
□ エアコン1基 新規設置
□ ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┗□　　　　　　　レーヴリーズ西新井
　　　　　【 2026年10月リフォーム完了予定 】
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…

━━━━━━━━━━━━★　物件詳細　★━━━━━━━━━━━

□ 専有面積：64.14m2
□ バルコニー面積：7.81 m2
□ 築年月：2014年3月
□ 構造：鉄筋コンクリート造 9階建て5階部分
□ 間取り：3LDK
□ 方位：南向き【角部屋】
□ 総戸数：25戸

□ 分譲会社：エリアライフ株式会社
□ 施工会社：多田建設株式会社
□ 管理会社：株式会社HEDGEHOGS
□ 管理形態：全部委託
□ 管理人状況：日勤

□ 南向き角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好♪
□ ホテルライクな内廊下
□ オートロック・宅配ボックス設置
□ ペット飼育有（細則有）


┏┓　リフォーム内容（2026年10月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ キッチン（水栓・ガスコンロ交換）
□ ユニットバス（水栓・化粧シート交換）
□ トイレ交換
□ 給湯器交換（追炊機能付き）
□ 照明器具・ダウンライト新規取付
□ クロス・フローリング新規貼替
□ エアコン1基 新規設置
□ ハウスクリーニング

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ 上沼田東公園　………………………　徒歩3分（約230m）
□ ローソン 江北六丁目店 ……………　徒歩5分（約420m）
□ スギ薬局 西新井店　 ………………　徒歩7分（約600m）
□ スーパーベルクス 江北店 …………　徒歩10分（約760m）
□ 西新井中学校　………………………　徒歩7分（約530m）
□ 西新井第一小学校　…………………　徒歩8分（約640m）
□ 興本保育園　…………………………　徒歩11分（約810m）


注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】やGoogle Map】を
参照し入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃　住宅購入サポート　
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┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
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┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
 

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

北千住センター

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970617
所在地 東京都足立区 西新井7丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩4分
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 64.14m2（19.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.81m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2014年3月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社HEDGEHOGS
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 15,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 427.5m2●分譲時会社 ／ エリアライフ株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
敷地内駐車場：月額14000円　空き無し（2026年8月29日確認）
駐輪場：初回登録料1100円　上段空きあり（2026年8月29日確認）
バイク置き場：月額3000円　空き無し（2026年8月29日確認）
室外機面積：2.93m2
ペット飼育可能（細則有）
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970617

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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