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東急ドエル・アルス千住 NEW 12/8

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物件番号 RB970272

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★2025年11月リフォーム済　★12階南向き角住戸につき陽当たり・眺望良好！ 
★2駅4路線がお使いいただける好立地　★ペット飼育可能！（飼育細則あり

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/荒川区南千住】東急ドエル・アルス千住 外観 外観
  • 【東京都/荒川区南千住】東急ドエル・アルス千住 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/荒川区南千住】東急ドエル・アルス千住 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/荒川区南千住】東急ドエル・アルス千住 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/荒川区南千住】東急ドエル・アルス千住 メールBOX メールBOX
  • 【東京都/荒川区南千住】東急ドエル・アルス千住 駐車場 駐車場

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970272

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年11月リフォーム済】
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇全室クロス貼替
◇全フローリング張替
◇全建具交換
◇CF張替
◇下足入れ交換
◇洗濯水栓器具交換
◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◇ダウンライト設置
◇照明器具設置
◇インターホン交換
◇玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

■:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:■

～　東急ドエル・アルス千住　～

　　12階部分・角部屋・南向き
　
■:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:■

■◇お部屋の特徴◇■
　　
　◇12階部分・76.81m2・3DK
　◇バルコニー面積・11.48m2
　◇ポーチ面積・4.35m2
　◇バルコニーからはスカイツリーが望めます

■◇マンションの特徴◇■

　◇総戸数116戸のビッグコミュニティ
　◇鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
　◇エレベーター
　◇株式会社東急コミュニティー管理

■◇アクセス◇■
　　　　　
　◇JR常磐線、東京メトロ日比谷線
　　つくばエクスプレス『南千住』駅　徒歩8分
　◇京成本線『千住大橋』駅　徒歩12分

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

～お買い物施設～

リブレ京成LaLaテラス南千住店 ・・・・・徒歩10分(約730m)
くすりの福太郎南千住7丁目店・・・・・・徒歩2分(約110m)
三井ショッピングパークLaLaテラス南千住・徒歩10分(約730m)

～コンビニ～
セブンイレブン荒川千住大橋店・・・・・・徒歩4分(約300m)
セブンイレブン荒川南千住4丁目店・・・・徒歩7分(約500m)

～教育機関～
第三瑞光小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
南千住第二中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
南千住第二幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)
南千住七丁目保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)

～公園～
天王公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

北千住センター

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970272
所在地 東京都荒川区 南千住7丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「南千住」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩8分
京成本線「千住大橋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット×2
専有面積 76.81m2（23.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.48m2 向き 南
その他面積 ポーチ 4.35m2
構造 SRC造14階建て 所在階 12階
築年月 1987年7月 総戸数 117戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,700円 / 月 修繕積立金 23,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970272

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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