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パーク・ノヴァ芦屋 NEW 11/13

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物件番号 RB870304

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◆専有面積159.14m2のメゾネット住戸◆駅前は生活施設充実 
◆ご見学・資料請求は福山（070-4803-7559）まで♪

間取り図

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870304

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　パーク・ノヴァ芦屋
　　　
　　 ◆　メゾネットタイプの5LDK＋WIC　◆

　　　ご内見希望・質問は『担当・福山』まで
　　　お気軽にお問合せ下さい。

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━　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩12分

━　お部屋のおすすめポイント　━━━━━━━━━

▽5階建/4階・5階部分（最上階）
　南東向きバルコニーで通風良好
　LD部分は吹抜けが設けられた開放的な空間です。

▽専有面積159.14m2の5LDK＋WIC
　洋室4室、和室1室の豊富な部屋数は
　ライフスタイルに合わせて使い分け可能。
　収納スペースも充実しています。

━　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━━━

　いかり　芦屋店
　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）

　ビッグビーンズ　芦屋店
　　　　　　　・・・・・徒歩8分（約600m）

　セブンイレブン　芦屋東山町店
　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約290m）

　ダイコクドラッグ　JR芦屋駅前店
　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約290m）

　三菱UFJ銀行　芦屋支店
　　　　　　　・・・・・徒歩8分（約600m）

　芦屋東山郵便局
　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）

　芦屋市立山手小学校
　　　　　　　・・・・・徒歩14分（約1,100m）

　芦屋市立朝日ケ丘中学校
　　　　　　　・・・・・徒歩12分（約900m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

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┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ 　　─────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

福山 凌(ふくやま りょう)

岡本センター

福山 凌 (ふくやま りょう)

私、野村の仲介プラス　岡本センター
福山　凌（ふくやま　りょう）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #和室
収納 #ウォークインクローゼット
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870304
所在地 兵庫県芦屋市 東山町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩12分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
間取り 5LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 159.14m2（48.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.94m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1990年9月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,440円 / 月 修繕積立金 45,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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物件番号 RB870304

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岡本センター

福山 凌(ふくやま りょう)

担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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