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中古マンション
グランスイート六甲篠原本町 NEW 5/11
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 篠原本町4丁目
- 専有面積 75.91m2
- 所在階 3階 / 6階建
- 交通 阪急神戸線「六甲」駅 バス7分 (バス停 護国神社前) 徒歩1分
- 築年月 2008年5月
- 向き 南東
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB870160
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
交換：キッチン・トイレ・浴室
張替：全室クロス張替え
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
『グランスイート六甲篠原本町』
神戸市営バス「護国神社前」バス停 徒歩1分
六甲駅まで乗車時間7分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■セキュリティー
・TVモニター付セキュリティインターホン
・オートロック
・防犯カメラ
■2匹までペット飼育可能（規約制限有）
（犬・猫）
■宅配ボックスあり
■地下自走式平面駐車場（設置率100％）
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■75.91m2の3LDK
■広々とした約16.9帖のLDK
■洋室（7.1帖）にはウォークインクローゼットがついており
季節物や衣服を収納できます。
■トランクルーム付
■地上6階建3階部分、高台につき眺望良好
（眺望については2026年4月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません）
■南東向きにつき陽当たり良好
■浴室のサイズは「1418」足を伸ばして入浴できます
■洗面室にはリネン庫がついておりタオルやシーツを収納できます
■コミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン
■毎日の家事負担を軽減するディスポーザー付
■プライバシー性に優れたL字型の廊下
◇┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■神戸市営バス護国神社前バス停 徒歩1分（約70m）
■コープ篠原 徒歩2分（約130m）
■ローソン篠原本町店 徒歩3分（約240m）
■神戸市立六甲小学校 徒歩14分（約1100m）
■神戸市立長峰中学校 徒歩8分（約600m）
注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
『グランスイート六甲篠原本町』
神戸市営バス「護国神社前」バス停 徒歩1分
六甲駅まで乗車時間7分
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■セキュリティー
・TVモニター付セキュリティインターホン
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■75.91m2の3LDK
■広々とした約16.9帖のLDK
■洋室（7.1帖）にはウォークインクローゼットがついており
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■地上6階建3階部分、高台につき眺望良好
（眺望については2026年4月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません）
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■浴室のサイズは「1418」足を伸ばして入浴できます
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■プライバシー性に優れたL字型の廊下
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■コープ篠原 徒歩2分（約130m）
■ローソン篠原本町店 徒歩3分（約240m）
■神戸市立六甲小学校 徒歩14分（約1100m）
■神戸市立長峰中学校 徒歩8分（約600m）
注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
篠原本町3丁目バス停
現地より約60m
徒歩1分 -
スーパー
コープ篠原
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン篠原本町店
現地より約240m
徒歩3分 -
小学校
神戸市立六甲小学校
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870160 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 篠原本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅 バス7分 (バス停 護国神社前) 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.91m2（22.96坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.7m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.59m2／ポーチ 3.52m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
11,400円 / 月 |
修繕積立金
|
12,450円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット定額料金 1,760円 / 月、自治会費 100円 / 月、CATV定額料金 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1086.6m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社淺沼組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 住戸専有面積には、トランクルーム面積0.59m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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