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ワコーレ本山南ブランデュオ NEW 2/6

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物件番号 RB870117

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☆阪神本線青木駅徒歩6分/ペット飼育可（規約制限有）☆ 
☆南東角部屋につき陽当たり・通風良好☆ 

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物件番号 RB870117

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担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　 　　　　 『ワコーレ本山南ブランデュオ』
　　和田興産株式会社旧分譲マンション／82.96m2・南東向き・角住戸
　　　　　　　阪神本線「青木」駅　徒歩6分
　　　　東海道本線「摂津本山」駅　徒歩12分　　　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

◇┓　マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■セキュリティ
・TVモニター付セキュリティインターホン
・24時間セコムセキュリティシステム（オートロック）
■ペット飼育可能（規約制限有）

◇┓　お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■82.96m2の3LDK
■リビングダイニング、洋室とも室内に柱型が出ないようすっきりとしたスペース。
■二重床設計になっており、遮音性や断熱性を高めます
■地上7階建4階部分！
■南東向き、角住戸のため陽当たり・通風良好！
■浴室のサイズは「1618」足を伸ばして入浴できます
■洋室は2面採光、たっぷりの日差しが差し込みます
■玄関には門扉付ポーチがついておりプライバシー性を高めます
■洋室（7.1帖）にはウォークインクローゼット付

◇┓　ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪神本線青木駅　　　　徒歩6分（約430m）
■東海道本線摂津本山駅　徒歩12分（約930m）
■セブンイレブン神戸北青木4丁目店　　徒歩1分（約60m）
■パル・ヤマト青木店　徒歩6分（約450m）
■神戸市立福池小学校　　　徒歩4分（約280m）
■神戸市立本山南中学校　　徒歩14分（約1100m）
■福井池公園　　　　　　　徒歩3分（約180m）

担当者コメント

福山 凌(ふくやま りょう)

岡本センター

福山 凌 (ふくやま りょう)

私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山　凌（ふくやま　りょう）と申します。

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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上
設備 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870117
所在地 兵庫県神戸市東灘区 北青木4丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「青木」駅 徒歩6分
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 82.96m2（25.09坪）
バルコニー面積 11.94m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2005年7月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,300円 / 月 修繕積立金 27,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1826.1m2●分譲時会社 ／ 和田興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社村上工務店●設計会社 ／ 株式会社共同建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月20日

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物件番号 RB870117

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岡本センター

福山 凌(ふくやま りょう)

担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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