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中古マンション
エクセル北青木 NEW 08/31
-
2,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 北青木2丁目
- 専有面積 70.42m2
- 所在階 2階 / 7階建
-
交通
阪神本線「青木」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩16分 - 築年月 1986年9月
- 向き 南西
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB870016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- 床材張替
平成30年10月浴室、洗面化粧台新調
平成28年洋室2室フローリング貼替
この物件のおすすめポイント
┏┓ エクセル北青木のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線『青木』駅から徒歩5分/JR東海道本線『摂津本山駅』徒歩16分
■フラットな場所に位置しているため移動も楽々！
■各階停止のエレベーター
----------------------------------------------------------
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約13.4帖のリビング・ダイニング
■2階部分・南西向き角住戸
お昼過ぎから午後にかけてお部屋に光が差し込むのがこの【南西向き】住戸です！
午後の長い時間日が差し込みやすいため、「洗濯物が乾きやすい」ことも大きな特徴です。
お隣様と接する戸境壁が少ないため、生活音の影響を受けにくいです！
■バルコニー面積：7.08m2
■コミュニケーションを取りやすいオープンキッチン
ダイニングルームにいる家族やお客様と話しながら、調理や後片付け、カウンター越しに調理や皿の受け渡しができます！
小さなお子様のいる家庭では、料理をしている間でもカウンターを通して、お子様の様子をうかがうことができます！
■2WAY仕様の洗面室です！
キッチンで料理をされながら、お子様の入浴の様子や料理中の汚れをすぐに洗濯できるなど
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から複数のことを同時に行えます！
■プライバシー性の高いL字型キッチン
使い勝手の良い「食洗器」のほか
「キッチン」と「リビング・ダイニング」をそれぞれ独立させることができ、
作業スペースも広く使えるため、シンク⇔作業スペース⇔コンロの
移動を最小限で抑え、効率よく調理できます！
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 阪神本線「青木」駅・・・・約390m 徒歩5分
JR東海道本線「摂津本山」駅・・・約1280m 徒歩16分
■ショッピング
◇阪急オアシス本山南店・・・・・・・約850m 徒歩11分
◇ファミリーマート阪神青木駅前店・・約280m 徒歩4分
■教育施設
◇神戸市立本庄小学校・・・・・・約750m 徒歩10分
◇神戸市立本庄中学校・・・・・・約600m 徒歩8分
■公園
◇本庄中央グラウンド・・・・・・・約400m 徒歩5分
■その他
みなと銀行青木支店・・・・約300m 徒歩4分
神戸青木郵便局・・・・・・約300m 徒歩4分
注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線『青木』駅から徒歩5分/JR東海道本線『摂津本山駅』徒歩16分
■フラットな場所に位置しているため移動も楽々！
■各階停止のエレベーター
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┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約13.4帖のリビング・ダイニング
■2階部分・南西向き角住戸
お昼過ぎから午後にかけてお部屋に光が差し込むのがこの【南西向き】住戸です！
午後の長い時間日が差し込みやすいため、「洗濯物が乾きやすい」ことも大きな特徴です。
お隣様と接する戸境壁が少ないため、生活音の影響を受けにくいです！
■バルコニー面積：7.08m2
■コミュニケーションを取りやすいオープンキッチン
ダイニングルームにいる家族やお客様と話しながら、調理や後片付け、カウンター越しに調理や皿の受け渡しができます！
小さなお子様のいる家庭では、料理をしている間でもカウンターを通して、お子様の様子をうかがうことができます！
■2WAY仕様の洗面室です！
キッチンで料理をされながら、お子様の入浴の様子や料理中の汚れをすぐに洗濯できるなど
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から複数のことを同時に行えます！
■プライバシー性の高いL字型キッチン
使い勝手の良い「食洗器」のほか
「キッチン」と「リビング・ダイニング」をそれぞれ独立させることができ、
作業スペースも広く使えるため、シンク⇔作業スペース⇔コンロの
移動を最小限で抑え、効率よく調理できます！
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 阪神本線「青木」駅・・・・約390m 徒歩5分
JR東海道本線「摂津本山」駅・・・約1280m 徒歩16分
■ショッピング
◇阪急オアシス本山南店・・・・・・・約850m 徒歩11分
◇ファミリーマート阪神青木駅前店・・約280m 徒歩4分
■教育施設
◇神戸市立本庄小学校・・・・・・約750m 徒歩10分
◇神戸市立本庄中学校・・・・・・約600m 徒歩8分
■公園
◇本庄中央グラウンド・・・・・・・約400m 徒歩5分
■その他
みなと銀行青木支店・・・・約300m 徒歩4分
神戸青木郵便局・・・・・・約300m 徒歩4分
注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
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の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
岡本センター
福山 凌 (ふくやま りょう)
担当者からのメッセージ
【自己紹介コメント】
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
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私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
青木駅
現地より約260m
徒歩4分 -
銀行
みなと銀行青木支店
現地より約300m
徒歩4分 -
郵便局
神戸青木郵便局
現地より約300m
徒歩4分 -
小学校
神戸市立本庄小学校
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870016 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 北青木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「青木」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.42m2（21.3坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.08m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1986年9月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,300円 / 月 |
修繕積立金
|
11,970円 / 月 |
| その他使用料 | 駐輪場 200円 / 月、バイク置き場 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1333.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社岡工務店●施工会社 ／ 株式会社岡工務店●設計会社 ／ 有限会社迫水建設設計事務所 ●エレベーター ／ 有 引渡即可の物件の引き渡しは残金お支払い後となります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月31日 | 次回更新予定日 | 2025年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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