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中古マンション
魚崎南パーク・ホームズ 壱番館 NEW 07/18
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB870010
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この物件のおすすめポイント
＜ 魚崎南パーク・ホームズ壱番館 ＞
・62.96m2・
・6階建て最上階の6階部分
・南東角部屋
・3LDK
ﾟ・*:.。. .。.:*・゜゜ﾟ・*:.。. .。.:*・゜ﾟ・*:.。. .。.:*・ﾟ
┏┓ 魚崎南パーク・ホームズ壱番館のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産株式会社の旧分譲マンション
■1994年（平成6年）7月築
■白を基調とした明るい外観のマンション
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：62.96m2・3LDK
■6階部分・南東角住戸
バルコニー面積：9.00m2
■東向きバルコニーのため、眺望、通風、日当たり良好です
■キッチンから洗面室へ直接アクセスが出来る回遊動線になっており、
日常の家事に便利な間取りです
■給湯器取替・給湯配管・更新工事（2024年12月完了）
■室内クリーニング（2024年12月完了）
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「魚崎」駅まで徒歩8分
■六甲ライナー「南魚崎」駅まで徒歩7分
■ショッピング
◇キリン堂魚崎郷店・・・・・・・約110m 徒歩2分
◇八百鮮魚崎南店・・・・・・・・約110m 徒歩2分
◇ローソン魚崎南町5丁目店・・・・・約290m 徒歩4分
■教育施設
◇魚崎小学校・・・・約750m 徒歩11分
◇魚崎中学校・・・・・・約1000m 徒歩14分
■公園
◇西浜公園・・・・・・・約280m 徒歩4分
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
岡本センター
福山 凌 (ふくやま りょう)
【自己紹介コメント】
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
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お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
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周辺施設
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ドラッグストア
キリン堂魚崎郷店
現地より約110m
徒歩2分 -
スーパー
八百鮮魚崎南店
現地より約110m
徒歩2分 -
ホームセンター
コーナン魚崎店
現地より約130m
徒歩2分 -
駅
阪神電車魚崎駅
現地より約570m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870010 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 魚崎南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
六甲アイランド線「南魚崎」駅 徒歩7分 阪神本線「魚崎」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.96m2（19.04坪） | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1994年7月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,200円 / 月 |
修繕積立金
|
8,180円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円 / 月、ガス漏れ警報器等更新積立金 350円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 13,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1583.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ 佐藤工業株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
お問合せ店舗
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