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ラフィーヌ芦屋 NEW 06/28

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物件番号 RB870005

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◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩10分　◆30帖超のゆとりある広々LDK 
◆南向きバルコニーで陽当り・眺望良好です♪　★ペット飼育可能（規約制限あり）

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間取り図

間取り図

  • 【兵庫県/芦屋市東芦屋町】ラフィーヌ芦屋 外観 外観
  • 【兵庫県/芦屋市東芦屋町】ラフィーヌ芦屋 エントランス エントランス
  • 【兵庫県/芦屋市東芦屋町】ラフィーヌ芦屋 マンション表札 マンション表札

0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB870005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2009年11月リフォーム履歴】
・フローリング・クロス張替え
・間取り変更工事
・洗面化粧台入れ替え
・建具交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～　ラフィーヌ芦屋　～　
　 ☆　専有面積111.37m2　2LDK＋WIC　☆

　 ご内見希望・質問は『担当・白澤』まで
　 お気軽にお問合せ下さい。

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩10分

┏┓　住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南西角部屋
・施工は公共事業や大手法人社屋、分譲マンションの
　施工等、幅広い分野で実績のある、
　前田建築工業株式会社

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　コープこうべ　コープデイズ芦屋店
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩10分（約750m）
　
　いかり　芦屋店
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩12分（約950m）
　
　芦屋セントマリア病院
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩12分（約950m）

　芦屋市立山手小学校
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩8分（約600m）

　芦屋市立山手中学校
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩19分（約1,500m）


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

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┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ 　　─────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓　住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

岡本センター

白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

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　　　　　　　　この度は『ラフィーヌ芦屋』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【白澤　隆久（しらさわ　りゅうく）】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-997-642
●本物件の担当者直通　：070-2804-4022

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r-shirasawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870005
所在地 兵庫県芦屋市 東芦屋町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 111.37m2（33.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.23m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1984年1月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,100円 / 月 修繕積立金 27,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 巽住宅株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社
●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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物件番号 RB870005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

担当： 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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