バースヒル溝の口リベルテB NEW 1/22
-
6,750万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 末長1丁目
- 専有面積 68.39m2
- 所在階 1階 / 4階建
- 交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
- 築年月 2016年7月
- 向き 南東
お問合せ
★梁・柱のない室内ですっきりとお使いいただけます!
★31m2のテラス付!
間取り図
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB670661
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
バースヒル溝の口リベルテ B棟
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
マルイやノクティ等のショッピング施設、区役所・金融機関・
スーパー等の生活施設が点在し、利便性に優れた
東急田園都市線「溝の口」駅より徒歩8分。
東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線の3路線が利用可能です。
「バースヒル溝の口リベルテ」は、末長1丁目の緑豊かな自然に囲まれ、
第1種低層住居地域に位置した落ち着いた街並みが残る環境です。
敷地内には新緑の緑や紅葉、また四季折々の花々に彩られる癒しの空間、中庭や
屋上には気軽に家庭菜園が楽しめる屋上菜園がございます。
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┗□ 基本構造
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(1)PC鋼材を採用したPRC構造(プレストレストコンクリート構造)を採用
コンクリートには圧縮力に強く引張力に弱いという特性があります。
PRC構造(プレストレストコンクリート構造)では、PC鋼材を使って、
荷重が作用する前にはコンクリート部材に圧縮力がかかった状態(ブレストレス)とし、
荷重を受けた時にコンクリートに引張応力が発生しないようにする、
もしくは引張応力を制御するものです。鉄筋コンクリートに比べ、
引張応力によるひび割れを防ぐことができます。
(2)鉄筋かぶり厚
長い年月の間に除々に中性化していくコンクリート。
建築基準法で定められた数値よりも上回る約40mmの鉄筋かぶり厚を確保。
一般的な建物よりも厚い鉄筋かぶり厚を採用しています。
(3)壁式鉄筋コンクリート造
今回対象不動産が位置するB棟はPRC構造+壁式鉄筋コンクリート造を採用しており、
住戸内に、柱形や梁形が極力出ないフラットな空間を実現しました。
凹凸のないすっきりとした空間は、見た目の美しさだけでなく、
柱形などに邪魔されない自由な家具配置も可能です。
(4)二重床・二重天井構造
LL-45等級の二重床と二重天井を採用している為、メンテナンス性と遮音性に優れます。
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┗□ 共用部分
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(1)カラーモニター付オートロックシステム
エントランスと各部の玄関で、来訪者を二重にチェックできるオートロックシステムを
採用しました。エントランスにも各邸玄関前にもカメラが付いているため、
居住者は音声とカラー映像により、来訪者を確認し、解錠することができます。
居住者の安全とプライバシーを守るための配置です。
また、不在時には住戸内インターホン親機にて録音による記録が可能。
帰宅後、声にてエントランス来訪者の確認ができます。
(2)セキュリティシステム
セントラル警備保障CSPセキュリティシステムを採用。
本システムは、共用部分の異常信号の警報を遠隔監視しています。
セントラル警備保障の指令センターが警報を受信した場合に、
同社のパトロール員が現場確認及び可能な範囲で一時応急対応を行うサービスです。
(3)エレベーター
エレベーターには、地震等一定以上の揺れを感知した場合や停電の際、
自動的に最寄りのフロアに停止させる「自動着床装置」が搭載され、
停電などでエレベーターの中に人が閉じ込められた場合、
自動的にエレベーターの状態を確認したうえで、バッテリーですみやかに
最寄り階へエレベーターを着床させます。
(4)耐震仕様の玄関ドア
自信による変形のためドアが開かなく、住戸内に閉じ込められてしまうのを防ぐために
耐震仕様の玄関ドア枠を採用しました。「耐震枠」の採用によりドアと枠の接触の際、
ドア枠部材等の弾性変形によって接触抵抗を軽減し、ドアの開閉機能を保ちます。
(5)宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが出来る宅配ボックスがございます。
≪LIFE INFORMATION≫
・ファミリーマートひさもと店 約400m(徒歩5分)
・セブンイレブン溝の口店 約550m(徒歩7分)
・東急ストア溝の口店 約690m(徒歩9分)
・東急ストア梶が谷店 約640m(徒歩8分)
・ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 約830m(徒歩11分)
・イトーヨーカドー溝ノ口店 約1,000m(徒歩13分)
・クリエイトSD溝の口駅前店 約560(徒歩7分)
・ノクティプラザ 約700m(徒歩9分)
・マルイファミリー溝口店 約700m(徒歩9分)
・川崎市立新作小学校 約1,300m(徒歩17分)
・川崎市立橘中学校 約1,630m(徒歩21分)
・総合高津中央病院 約990m(徒歩13分)
・帝京大学医学部付属溝口病院 約1,380m(徒歩18分)
・久本桃之園公園 約120m(徒歩2分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
武蔵小杉センター
矢島 あすか (やじま あすか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【矢島】(やじま)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-981-105
◇本物件の担当者直通 :070-4803-7514
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :a-yajima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
「まずは内覧してみたい」や「購入にかかる費用をまずは聞きたい」なども
大歓迎です!どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB670661 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 末長1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
|
専有面積
|
68.39m2(20.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 31.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2016年7月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
12,400円 / 月 |
| その他使用料 | 団地修繕積立金 1,030円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり (空き確認日:2026年1月) | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年9月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 / 株式会社末長組・株式会社末長企画●施工会社 / 株式会社末長組●設計会社 / 株式会社ディーシービー ●エレベーター / 有 ●駐車場:16,000~20,000円/月 |
||
| 更新日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年2月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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