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ゼファーヒルズ成増 NEW 6/20

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物件番号 RB570361

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★新規リフォーム物件（2026年8月完了予定）★南東向き3階×専用庭付き ★ペット飼育可（飼育細則有） 
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

  • 【東京都/板橋区成増】ゼファーヒルズ成増 外観 外観
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0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570361

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
※2026年8月完了予定
■システムキッチン新規交換（食洗機）
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■床材新規張替
■クロス新規貼替
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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【　ゼファーヒルズ成増　】

野村の仲介プラス　
成増センターお薦め物件！

ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール　：0120－992－523】

☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆

┏◆　
┃　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武東上線「成増」駅　徒歩12分
⇒「池袋」駅まで直通で10分
　「新宿」駅まで15分
　「渋谷」駅まで21分

■有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩14分
⇒「有楽町」駅まで直通で37分

※上記乗車時間は、平日の時間帯にて調査した日数となります。
　朝の通勤時間など、時間帯によっては、上記時間での到着が難しい可能性もございます。

◆三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！　
◆平成28年3月、成増駅ビル一体開発として、全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設「EQUiA成増」が新たにオープンしました。
◆「成増」駅は、上記駅ビルの他、様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や、24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。


┏◆　
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム物件（2026年8月完了予定）
⇒ページをスクロールしていただくと、リフォーム内容の詳細の記載がございます

★平成18年2月建築

★3方向が道路に接する、開放感あふれるゆとりある敷地

★南東向き3階×専用庭約20.71m2
⇒日中は陽当たり良く明るい室内でお過ごしいただけます。

★約12.6帖のLDK
⇒壁付キッチンを採用しているため、リビング・ダイニング部分を広くお使いいただけます。
　隣接する洋室の引き戸を開けることで、約17.7帖の空間にすることも可能です！

★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様

★エントランス「TVモニター付オートロックシステム」導入　

★暮らしをガードする「24時間セキュリティシステム」導入

★宅配ボックス有り
⇒お仕事や旅行で不在時も、24時間荷物の受取が可能です。

★ペット飼育可（飼育細則有り）


┏◆　
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　※2026年8月完了予定
■システムキッチン新規交換（食洗機）
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■床材新規張替
■クロス新規貼替
■ハウスクリーニング


★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。

★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★


┏◆　
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。



┏◆　
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

┏◆　
┃ 住宅購入サポート！
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！

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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570361
所在地 東京都板橋区 成増5丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「成増」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 61.96m2（18.74坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 20.71m2／テラス 9.54m2
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 2006年2月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 16,360円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ゼファー●施工会社 ／ 株式会社ゼファー●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：14,000～21,000円／月（平面・機械式）
※空き状況は担当までお問い合わせください。
ペット飼育可（飼育細則有）
更新日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年7月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570361

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

小林 匠(こばやし たくみ)

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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