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シーズウィッシュ志木 NEW 2/20

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物件番号 RB570235

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■総戸数429戸の大規模マンション■各居室が5帖以上の広さを確保 
■24時間有人管理のセキュリティシステム■充実した共用施設■1418サイズの浴室

間取り図

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570235

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リフォーム完了済み（2025年9月）】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　【 シーズウィッシュ志木 】

　野村の仲介＋(PLUS)成増センターのおすすめ物件です！

　物件に関するご質問・ご相談は担当:『詫間（たくま）』までお気軽にお問合せ下さい！
　【フリーコール：0120－992－523】
　【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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【東京ドームの約1.5倍、約2万m2という敷地面積を活かした大規模マンション】
　季節の移ろいを身近に感じ、それを通して思いやりややさしさを育み、
　誰もがいつまでも豊かな感性で暮らすことができるように――
　そんな願いを込めたランドプランは、
　約2万m2という広大な敷地面積を潤いに充ちた空間として整備。
　表通りから一歩奥まった立地的な利点も活かして、
　個性的な機能とランドスケープをデザインしました。

┏◆　
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東武東上線【志木】駅　徒歩11分

┏◆　
┃ セキュリティー（24時間有人管理）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　管理事務所には24時間体制で管理員（夜間は管備員）が常駐。
　夜間も人の出入りを監視するほか、万一の際は迅速に対応します。
　さらに、密室となるエレベーター内をはじめ敷地内に8台以上の防犯カメラを設置。
　カメラの存在は一目瞭然のため、犯罪やいたずらの防止・抑制効果もございます。
　他のセキュリティシステムとの相乗効果により、安心してお住まいいただけます。

　24時間体制で1戸1戸のホームセキュリティからマンション全体の設備管理まで、
　一元的に行う綜合警備保障によるセキュリティシステム「アウル24」を導入。

　住戸内の熱・煙センサー、ガスセンサーなど万一異常を感知した場合は、
　住戸内や館内に警報を鳴らすとともに、
　管理室と綜合警備保障コントロールセンターに自動急報。
　係員が対応し、必要に応じて警察・消防などの関係機関に連絡します。

┏◆　
┃ 共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【3層吹抜けのメインエントランスを抜けると広大な中庭】
　表通りから3層吹抜けのメインエントランスゲートに至るアプローチは、
　サクラとケヤキの保存樹を活かした自然の景色が見られます。
　さらに、エントランスを抜けると広大な中庭の視界が開けます。

　この中庭は、庭園であると同時に、街と住居との中間領域として
　コミュニティの核となる機能を持った広場でもあります。
　外周歩道は約6mの幅員を確保し、
　バザーや夏祭りなどのイベントにも使えるよう配慮されています。
　また、敷地内には公園も設けられており、
　砂場や遊具などお子様が伸び伸びと遊べる空間がございます。

【メインエントランスと4ヵ所のエントランス】
　出勤時間帯などに人の流れが集中することのないようエントランスを4ヵ所に分散させ、
　それぞれがメインエントランス機能を備えており、充分な広さがあります。
　エントランス4ヵ所のうち3ヵ所は開放感あふれる2層吹抜けになっています。

【C’s club】
＜同じ趣味や目的を持つ人々が集うコミュニティクラブ＞
　趣味の楽器を続けている人たちが結成するアマチュアオーケストラや、
　料理や手芸に興味がある人たちの手料理やフラワーアレンジメントなどの
　カルチャースクールなど、同じ趣味や目的を持つ人々が集い、
　充実した余暇活動を通して人生を豊かにしていけるように、
　という趣旨のもとに「C’s club」を設置。
　居住者の方々がサークルやイベントの発案者になり、
　企画・運営者になることができるクラブです。

【様々な共用施設】
＜ウィッシュリビング＞
　一人でゆったり落ち着いてティータイムやご友人とのコミュニケーションの場に。
　室内でくつろぎながらお子様が中庭で遊ぶ姿を見ることができます。
　ホームメイドのケーキパーティーや誕生日会なども開催することができます。

＜ウィッシュサロン＞
　静かにゆっくりと読書、お酒を飲みながらゲーム大会、野球観戦など、
　幅広い用途に合わせて、空間を利用できます。

＜スタディルーム＞
　1人ずつ利用可能な独立ブースで、お子様のお勉強や、
　お仕事後の軽作業など行うことができます。
　また、テーブルスペースで英会話教室やパソコン教室なども開催可能です。

＜ゲストルーム＞
　洋室・和室の2部屋を用意しており、
　ご友人やご親族の方がお越しになった際に、気兼ねなく泊まることができます。

＜カルチャールーム＞
　フラワーアレンジメントやヨガ教室、子育てセミナーなど、
　様々な教室を開くことができるカルチャールームを2部屋ご用意しています。

＜AVルーム＞
　約35畳のAVルームにて大画面スクリーンやビデオプロジェクター等の
　本格的なオーディオシステムを完備。
　防音設備によって、カラオケ大会や映画の視聴、楽器の演奏など多目的に利用可能です。

＜キッズルーム＞
　お子様が安全に遊べるスペースをご用意。
　同じ年代のお子様も集まるので、幼稚園にあがる前からお友達もできるかもしれません。

＜クラフトルーム＞
　工作や工芸、図画など、趣味を充実させることができるスペースをご用意。
　DIYや描画、スノーボードのワックスがけなど、
　住戸内ではスペースを取ってしまう事でも気軽に行うことができます。

【駐車場】
・敷地内に2層3段の自走式駐車場と3段機械式駐車場を設置
　全戸分の駐車スペースが確保されています。
　お知り合いやご親族の方々にご不便をかけないよう、
　来客用駐車場（平面式）も8台分確保。

　また、水栓付きの洗車場スペースも確保しています。
　自走式、機械式の最上段はハイルーフ車を停めることができます。

【駐輪場】
・各戸2台分確保
　利便性に配慮して自転車置場は各棟ごとに設けられています。
　スペースも各戸2台分を確保し、
　平面ラックを備え付けましたので整然と停めることができます。
　バイク置場も48台分のスペースを設けています。

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┃ 専有部分
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【リフォーム完了済み（2025年9月）】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置

【キッチン】
・対面キッチンで吊戸棚がなく、開放感があります。

・食器洗浄機が付いております。

・3口コンロで効率よく料理が可能です。

【洗面室・浴室】
・浴室は1418サイズ
　1,400mm×1,800mmのゆとりある広さで、リラックスしてご入浴いただけます。

・TES式浴室換気乾燥機を標準装備
　ランドリーバーがあり、乾燥機で雨の日でも、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。
　暖房機能もあるため、冬場は事前に浴室内で温めておくことで、
　ヒートショック等の対策も可能です。

【収納】
・トランクルーム（0.40m2）
　玄関前にあるため、日常的に使う折り畳み式のベビーカーなども
　手軽に収納することができます。

・玄関収納
　下足入はトールタイプのため、ほぼ天井高と同じくらいの高さです。
　靴やシューズボックス、傘などをすっきりしまうことができます。

・ウォークインクローゼット
　広いスペースがとられており、衣装棚等の管理もしやすいです。

・リネンスペース
　洗面台の横にリネンスペースを設けており、
　タオル類や石鹸類などをしまうのに便利です。

【その他】
・TES床暖房を設置したリビングダイニング
　家族の団欒を演出する場であるとともに、
　お客様との交流の場としても大切なリビングダイニングには、
　TESの床暖房システムを採用しています。

・バルコニー
　見た目の美しい長尺塩ビシート貼りのバルコニーは、最大奥行き約2m（芯々）を確保。
　デッキチェアでくつろいだり、椅子とテーブルを置いてアウトドアランチを愉しんだり、
　心地よい戸外の時間を個性的に満喫していただけます。

　また、ガーデニングを手軽に楽しんでいただけるよう
　スロップシンクを設置されているため、
　汚れた靴なども手軽に洗うことができます。
　さらに、照明などのご利用に配慮して
　外部電源（防水コンセント）も標準で取り付けています。

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┃ ライフインフォメーション
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【商業施設】
■ファミリーマート志木幸町四丁目店・・・約160m(徒歩2分)
■セブンイレブン志木幸町3丁目店 ・・・・約200m(徒歩3分)
■コープ幸町店・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
■アイセイ薬局志木店・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
■マルエツ志木幸町店・・・・・・・・・・約420m(徒歩6分)

【教育施設】
■志木なかもり幼稚園・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
■西原保育園・・・・・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
■北野の森保育園・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■志木市立志木第二小学校・・・・・・・・約710m(徒歩9分)
■志木市立志木第二中学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

【医療施設】
■柳瀬川ファミリークリニック・・・・・・約100m(徒歩2分)
■幸町歯科口腔外科医院・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■三須耳鼻咽頭科・・・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
■新座志木中央総合病院・・・・・・・・・約760m(徒歩10分)

【その他公共施設】
■西原ふれあい第五公園・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
■西原ふれあい第四公園・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
■やまぼうし公園・・・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
■新座警察署志木駅南口交番・・・・・・・約990m(徒歩13分)

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

総戸数429戸という大規模マンションであり、
充実した共用部が設けられています。
ぜひ、ご見学にお越しくださいませ！

その他、本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570235
所在地 埼玉県志木市 幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「志木」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 87.14m2（26.35坪）
バルコニー面積 15.16m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.4m2
構造 SRC造14階建て 所在階 8階
築年月 2001年5月 総戸数 429戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 12,370円 / 月
その他使用料 会員費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 興和不動産株式会社・トータルハウジング株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
2025年9月リフォーム完了済み
＜リフォーム内容＞
全室クロス張替
全室フローリング張替
フロアタイル張替
建具新規交換
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面台新規交換
トイレ新規交換
エアコン新規設置

※トランクルーム面積は専有面積に含みます。
※一部鉄筋コンクリート造有り
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

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0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570235

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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