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中古マンション
アステールふじみ野アバンシー NEW 11/21
-
3,398万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県ふじみ野市 大井2丁目
- 専有面積 72.71m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩15分
- 築年月 2003年3月
- 向き 南東
お問合せ
★新規リフォーム物件！（2025年10月完了）★ペット飼育可（細則有）★4階×南東向きにつき陽当たり良好
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB570163
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯機防水パン新規交換
■トイレ ：新規交換
■その他 ：全室クロス新規貼替
：床材新規上貼
：カーテンレール新規交換
：照明器具新規交換
：ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 アステールふじみ野アバンシー 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2025年10月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩15分
⇒TJライナー停車駅です。
有楽町線・副都心線直通電車も開通しており、
通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
★4階×南東向き住戸
⇒前面に高い建物が無いため、日当たり良好です。
★アウトフレーム工法
⇒室内に柱が無いため、家具の配置がしやすいお部屋です。
★約15.6帖のLDK
⇒カウンター付き対面システムキッチンを採用しており、
開放感のある空間となっております。
★全居室に収納有り
★ペット飼育可（細則有）
★オートロック付きマンション
⇒来訪者の顔を確認できるため、不審者の侵入を防ぎます。
お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます！
★宅配ボックス有り
⇒24時間荷物の受取が可能です。
外出の多いご家庭や、旅行中にも活躍します。
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2025年10月24日完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯機防水パン新規交換
■トイレ ：新規交換
■その他 ：全室クロス新規貼替
：床材新規上貼
：カーテンレール新規交換
：照明器具新規交換
：ハウスクリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 アステールふじみ野アバンシー 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┃ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件（2025年10月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩15分
⇒TJライナー停車駅です。
有楽町線・副都心線直通電車も開通しており、
通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
★4階×南東向き住戸
⇒前面に高い建物が無いため、日当たり良好です。
★アウトフレーム工法
⇒室内に柱が無いため、家具の配置がしやすいお部屋です。
★約15.6帖のLDK
⇒カウンター付き対面システムキッチンを採用しており、
開放感のある空間となっております。
★全居室に収納有り
★ペット飼育可（細則有）
★オートロック付きマンション
⇒来訪者の顔を確認できるため、不審者の侵入を防ぎます。
お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます！
★宅配ボックス有り
⇒24時間荷物の受取が可能です。
外出の多いご家庭や、旅行中にも活躍します。
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┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2025年10月24日完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯機防水パン新規交換
■トイレ ：新規交換
■その他 ：全室クロス新規貼替
：床材新規上貼
：カーテンレール新規交換
：照明器具新規交換
：ハウスクリーニング
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570163 | ||
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市 大井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.71m2（21.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.02m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.92m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 近藤リフレサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,278円 / 月 |
修繕積立金
|
14,566円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 近藤不動産株式会社●施工会社 ／ 近藤建設株式会社 駐車場使用料：4,000～8,000円／月 駐輪場使用料：無償 バイク置き場使用料(50cc以下)：1,000円／月 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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