投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
パークホームズ武蔵小山 新価格 8/31
-
1億2,700万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都品川区 小山3丁目
- 専有面積 53.08m2
- 所在階 19階 / 19階建
- 交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
- 築年月 2008年6月
- 向き ―
お問合せ
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の利便性 ■各階ゴミ置場・ゲストルームなど充実の共用施設
■三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ ■総戸数278戸の大規模レジデンス
0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB470815
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能路線】
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分。駅までの移動時間を抑えられるため、通勤・通学はもちろん、日々の買い物にも便利な立地です。
■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩3分
◇東急目黒線利用
「目黒」駅へダイレクトアクセス。
JR山手線や東京メトロ各線への乗り換えもしやすく、都心主要エリアへ軽快にアクセスできます。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
19階／2LDK／53.08m2／バルコニー11.01m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■19階部分住戸
高層階のため前面建物の影響を受けにくく、開放感のある住空間が期待できます。
■専有面積53.08m2の2LDK
居室をワークスペースや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けることができます。
■約12.0帖のLDK
家具のレイアウトがしやすく、ご家族やご友人との時間をゆったりお過ごしいただける空間です。
■バルコニー面積11.01m2
住戸に広がりをもたらし、気分転換やリフレッシュの場としても活用できます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年6月築・総戸数278戸の大規模レジデンス
スケールメリットを活かした共用施設や管理体制が期待できるマンションです。
■三井不動産レジデンシャルサービス管理
管理会社が明確で、購入後の管理状況も把握しやすいマンションです。
■2026年2月に大規模修繕工事完了
計画的な修繕が実施されている点は、マンション選びの判断材料の一つとなります。
■各階に24時間利用可能なゴミ置場を設置
生活リズムに合わせてゴミ出しができ、日々の家事負担軽減につながります。
■ゲストルームあり
来客時の宿泊スペースとして活用できる共用施設です。
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩3分
駅利用と合わせて買い物を済ませることができ、日々の生活動線を短縮できます。
■セブンイレブン武蔵小山駅前店 徒歩3分
■ココカラファイン武蔵小山駅前店 徒歩5分
■駅周辺には商業施設や飲食店が充実
日用品の購入から外食まで、生活利便施設を身近に利用できる住環境です。
おすすめポイント
✓ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の利便性
✓ 19階部分につき開放感が期待できる住戸
✓ 用途に応じて使い分けやすい53.08m2の2LDK
✓ 総戸数278戸の大規模レジデンス
✓ 三井不動産レジデンシャルサービス管理
✓ 各階ゴミ置場・ゲストルームなど充実の共用施設
✓ 2026年2月大規模修繕工事完了
✓ ペット飼育可能（細則あり）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能路線】
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分。駅までの移動時間を抑えられるため、通勤・通学はもちろん、日々の買い物にも便利な立地です。
■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩3分
◇東急目黒線利用
「目黒」駅へダイレクトアクセス。
JR山手線や東京メトロ各線への乗り換えもしやすく、都心主要エリアへ軽快にアクセスできます。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
19階／2LDK／53.08m2／バルコニー11.01m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■19階部分住戸
高層階のため前面建物の影響を受けにくく、開放感のある住空間が期待できます。
■専有面積53.08m2の2LDK
居室をワークスペースや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けることができます。
■約12.0帖のLDK
家具のレイアウトがしやすく、ご家族やご友人との時間をゆったりお過ごしいただける空間です。
■バルコニー面積11.01m2
住戸に広がりをもたらし、気分転換やリフレッシュの場としても活用できます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年6月築・総戸数278戸の大規模レジデンス
スケールメリットを活かした共用施設や管理体制が期待できるマンションです。
■三井不動産レジデンシャルサービス管理
管理会社が明確で、購入後の管理状況も把握しやすいマンションです。
■2026年2月に大規模修繕工事完了
計画的な修繕が実施されている点は、マンション選びの判断材料の一つとなります。
■各階に24時間利用可能なゴミ置場を設置
生活リズムに合わせてゴミ出しができ、日々の家事負担軽減につながります。
■ゲストルームあり
来客時の宿泊スペースとして活用できる共用施設です。
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩3分
駅利用と合わせて買い物を済ませることができ、日々の生活動線を短縮できます。
■セブンイレブン武蔵小山駅前店 徒歩3分
■ココカラファイン武蔵小山駅前店 徒歩5分
■駅周辺には商業施設や飲食店が充実
日用品の購入から外食まで、生活利便施設を身近に利用できる住環境です。
おすすめポイント
✓ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の利便性
✓ 19階部分につき開放感が期待できる住戸
✓ 用途に応じて使い分けやすい53.08m2の2LDK
✓ 総戸数278戸の大規模レジデンス
✓ 三井不動産レジデンシャルサービス管理
✓ 各階ゴミ置場・ゲストルームなど充実の共用施設
✓ 2026年2月大規模修繕工事完了
✓ ペット飼育可能（細則あり）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ 武蔵小山店
現地より約250m
徒歩4分 -
ドラッグストア
スギ薬局 武蔵小山店
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 品川小山2丁目店
現地より約150m
徒歩2分 -
郵便局
品川小山三郵便局
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,700万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB470815 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.08m2（16.05坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.01m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造19階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,950円 / 月 |
修繕積立金
|
13,270円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 9/1
大崎ウエストシティタワーズ E棟
1億8,980万円
新価格
山手線「大崎」駅 徒歩4分
-
新価格 9/1
グランシティユーロレジデンス品川の社
1億6,900万円
新価格
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩10分
-
新価格 9/1
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
1億3,480万円
新価格
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分
-
新価格 8/31
クレストタワー品川シーサイド
1億3,199万円
新価格
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分
-
NEW 8/31
サンハイツ大森
4,499万円
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 8/31
中古一戸建て品川区旗の台6丁目 戸建 1億7,480万円 新価格 東急大井町線「北千束」駅 徒歩8分 3LDK＋S / 土地 90.74m2 -
新築一戸建て小山7丁目 新築戸建て 2億1,980万円 東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分 3LDK＋S / 土地 114.97m2 -
新築一戸建て小山7丁目 新築戸建て 1億9,880万円 東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分 4LDK / 土地 137.89m2 -
中古一戸建て品川区荏原4丁目 一戸建て 1,980万円 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分 3K / 土地 43.01m2 -
中古一戸建て品川区南大井5丁目 中古戸建 8,980万円 京急本線「立会川」駅 徒歩6分 2LDK＋S / 土地 57.65m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
