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ライオンズマンション西新井

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物件番号 RB470750

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■東武スカイツリーライン「梅島」・「西新井」2駅利用可能　■商業施設が充実した西新井エリアを生活圏に 
■2026年8月中旬完成予定のリノベーション住戸　■ペット飼育可能（細則あり） 

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間取り図

  • 【東京都/足立区島根】ライオンズマンション西新井 外観 外観
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0120-992-993

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物件番号 RB470750

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担当： 河村 珠希 (かわむら たまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●キッチン / システムキッチン新規交換
●洗面/洗面化粧台新規交換
●浴室 / ユニットバス新規交換
●トイレ/新規交換 ●洗濯防水パン交換
●クロス / 全室貼替 ●床材/新規張替
●カーテンレール交換 ●照明器具新規取付
●ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【利用可能路線】

■東武スカイツリーライン『梅島』駅　徒歩14分

■東武スカイツリーライン『西新井』駅　徒歩15分

「梅島」駅と「西新井」駅の2駅を利用可能。通勤・通学はもちろん、駅周辺の商業施設も利用しやすいロケーションです。

┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2階／2DK／40.50m2／バルコニー4.77m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積40.50m2の2DK

居室を寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使い分けることができます。

■収納スペースを各居室に確保

衣類や生活用品を収納することで、居住空間を有効活用できます。

■新規リノベーション実施予定 （2026年8月中旬完成予定）

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換に加え、クロス・床材の貼替を実施予定。購入後のリフォーム費用を抑えやすい住戸です。

■ハウスクリーニング実施予定

新生活を気持ちよくスタートできるよう住空間を整えています。

┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大京観光株式会社旧分譲「ライオンズマンション」シリーズ

■1980年8月築・総戸数78戸のレジデンス

■株式会社大京アステージ管理

管理会社が明確で、管理状況を把握しやすいマンションです。

■ペット飼育可能（細則あり）

大切なペットと一緒に暮らすことができます。

■フラット35利用可能

住宅ローンを検討する際の選択肢の一つとなります。

┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武スカイツリーライン「梅島」・「西新井」2駅利用可能

生活圏を広げやすく、通勤・通学や日々の買い物にも便利な立地です。

■商業施設が充実した西新井エリア

駅周辺には大型商業施設や生活利便施設が集まり、日用品の購入から休日の買い物まで幅広く利用できます。

■ペットとの暮らしをご検討いただける住まい

周辺を散策しながら、ペットとの時間を楽しむことができます。

■リノベーション実施予定の住戸

設備交換と内装刷新により、購入後の住まいづくりにかかる負担を軽減できます。

おすすめポイント

✓ 大京観光旧分譲「ライオンズマンション」シリーズ

✓ 東武スカイツリーライン「梅島」・「西新井」2駅利用可能

✓ 2026年8月中旬リノベーション完成予定

✓ ペット飼育可能（細則あり）

✓ 総戸数78戸のレジデンス

✓ 大京アステージ管理マンション

✓ 商業施設が充実した西新井エリアを生活圏に利用可能

✓ フラット35利用可能

担当者コメント

河村 珠希(かわむら たまき)

目黒センター

河村 珠希 (かわむら たまき)

詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028

MAIL
●担当者直通メール：
t2-kawamura@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,398万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470750
所在地 東京都足立区 島根1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩15分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩15分
間取り 2DK
専有面積 40.5m2（12.25坪）
バルコニー面積 4.77m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1980年8月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 11,660円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470750

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

河村 珠希(かわむら たまき)

担当： 河村 珠希 (かわむら たまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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