中古マンション

蘇我ロイヤルコンフォート 101B棟

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物件番号 RB470742

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64m2超×18帖LDK×新規リノベーション物件 
小学校徒歩5分・公園徒歩1分 子育てに優しい住環境 

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間取り図

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470742

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河村 珠希 (かわむら たまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月19日(土)、9月20日(日)、9月26日(土)、9月27日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県千葉市中央区白旗2丁目蘇我ロイヤルコンフォート101B棟
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、河村です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080‐9999‐9028 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
t2-kawamura@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・システムキッチン新規交換
　（クリナップ製）
・ユニットバス新規交換
　（LIXIL製・換気乾燥暖房機付・
　　追焚機能付）
・洗面化粧台新規交換（TOTO製）
・洗濯バン交換
・トイレ新規交換
　（LIXIL製シャワートイレ）
・エアコン新規設置
・照明器具設置
・建具交換
・フローリング張替
・クロス張替
・下足入れ設置
・カーテンレール、レースカーテン設置
・網戸張替え
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　蘇我ロイヤルコンフォート
　　　～64m2超のゆとりある2LDK～
　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京成千原線　『大森台』駅　徒歩14分

◎JR京葉線・内房線・外房線が利用可能な
　『蘇我』駅利用圏
◎千葉駅方面・東京方面へのアクセス良好
……………………………………………………


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積64.95m2のゆとりある2LDK
◆全居室収納あり

◎収納力と居住性を兼ね備えた住まい
◎ライフスタイルの変化にも
　対応しやすい間取り
……………………………………………………
◆約18帖の広々としたLDK
◆バルコニーに面した開放的な設計

◎ご家族皆様でゆったりと
　お過ごしいただける
　明るく開放感に溢れる空間です
……………………………………………………
◆L字型窓による開放感

◎陽当たり・通風良好
◎解放感のある眺望
……………………………………………………
◆15.84m2のバルコニー
※アルコープ面積3.17m2
……………………………………………………
◆新規リノベーション予定
　（2026年7月完了予定）

・システムキッチン新規交換
　（クリナップ製）
・ユニットバス新規交換
　（LIXIL製・換気乾燥暖房機付・
　　追焚機能付）
・洗面化粧台新規交換（TOTO製）
・洗濯バン交換
・トイレ新規交換
　（LIXIL製シャワートイレ）
・エアコン新規設置
・照明器具設置
・建具交換
・フローリング張替
・クロス張替
・下足入れ設置
・カーテンレール、レースカーテン設置
・網戸張替え
・室内クリーニング

◎お引き渡し後すぐに
　新生活をスタートできます
◎設備一審の気持ちの良いお部屋で
　新生活スタート♪
……………………………………………………



┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1991年10月築
◆鉄筋コンクリート造8階地下1階建
……………………………………………………
◆株式会社ライフポート西洋による
　全部委託管理（日勤）
◆オートロックあり

◆総戸数101戸の大規模マンション

◎管理体制の整ったコミュニティ
……………………………………………………
◆宅配ボックスあり

◎不在時にも荷物の受け取りが可能
……………………………………………………


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニ
・セブンイレブン千葉白旗店
　・・・約190m（徒歩3分）
……………………………………………………
◆スーパー
・マルエツ蘇我南町店
　・・・約650m（徒歩9分）
……………………………………………………
◆ショッピング
・スギドラッグ蘇我鵜の森店
　・・・約450m（徒歩6分）
……………………………………………………
◆教育施設
・白旗保育所
　・・・約160m（徒歩2分）
・千葉市立大森小学校
　・・・約350m（徒歩5分）
・千葉市立蘇我中学校
　・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………
◆公園
・白旗第3公園
　・・・約57m（徒歩1分）
……………………………………………………
◎スーパー・ドラッグストア・コンビニが
　身近にそろう利便性の高い住環境
◎保育所・小中学校・公園が徒歩圏内に
　揃い、子育て世帯にもおすすめです
……………………………………………………

担当者コメント

河村 珠希(かわむら たまき)

目黒センター

河村 珠希 (かわむら たまき)

『蘇我ロイヤルコンフォート』を
ご覧いただき、 誠にありがとうございます。

詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028

MAIL
●担当者直通メール：
t2-kawamura@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470742
所在地 千葉県千葉市中央区 白旗2丁目  周辺地図を見る
交通 京成千原線「大森台」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 64.95m2（19.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1991年1月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,120円 / 月 修繕積立金 6,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 要
備　考 ●分譲時会社 ／ 川鉄商事株式会社、川崎製鉄株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭髙組、株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470742

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

河村 珠希(かわむら たまき)

担当： 河村 珠希 (かわむら たまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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