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リノベーション
パークホームズ武蔵小山 NEW 5/17
お問合せ
■武蔵小山駅徒歩3分の大規模レタワーレジデンス ■南西向き角部屋のため日当たり、通風共に良好です♪
■2つのウォークインクローゼット付きで収納力良好です♪
間取り図
0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB470677
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月17日(日)、5月18日(月)、5月21日(木)、5月22日(金) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区小山3丁目パークホームズ武蔵小山
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4803-7474
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
k5-satou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都品川区小山3丁目パークホームズ武蔵小山
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4803-7474
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
k5-satou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
【リノベーション内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
・マルチエアコン(2基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
2026年9月完了予定
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分
《 パークホームズ武蔵小山 201号室 》
総戸数278戸のビッグコミュニティ！
～洗練と安らぎが交差する都心のレジデンス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
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■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩3分
■東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩15分
東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩3分、
東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩15分の
駅近の好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【総戸数278戸のビッグコミュニティ！～洗練と安らぎが交差する都心のレジデンス～】
総戸数278戸のビッグコミュニティで、
洗練と安らぎが交差する都心のレジデンスです。
【修繕積立金総額6億円超(令和7年8月31日現在)】
修繕積立金総額633,232,684円(令和7年8月31日現在)で、
管理体制が良好です。
【三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理】
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社で、
質の高い管理体制が期待できます。
【管理員週7日勤務】
管理員が週7日勤務で、
安心して暮らせる環境です。
【主な修繕履歴】
・平成27年 共用部LED化工事
・平成28年 鉄部塗装
・令和3年 汚水槽・排水ポンプ交換
建物の状態も良好に保たれています。
【充実の共用施設】
・ロビー
・集会室
・ゲストルーム
・サンクンガーデン
【安心・安全の設備】
・ダブルオートロック
・防犯カメラ
・ディンプルキー
・非常時画像通報システム他
【新規リノベーション内容 令和8年9月12日完了予定【ご内覧いただけます】】
令和8年9月12日に新規リノベーションが完了予定で、
新築同様の綺麗な状態になります。
ご内覧もいただけます。
【リノベーション内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
・マルチエアコン(2基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
【85.38m2(約25.82坪)(壁芯)・3LDK+3Closet+2WIC・2階部分】
専有面積(壁芯)85.38m2(約25.82坪)の
3LDK+3Closet+2WICです。
2階部分で、南西向き角部屋です。
【LDK約19.5帖】
約19.5帖のLDKで、
広々とした快適な居住空間です。
床暖房付きです。
【Room約6.8帖】
約6.8帖のRoomで、
主寝室として快適にお使いいただけます。
WIC(ウォークインクローゼット)付きです。
【Room約5.6帖】
約5.6帖のRoomで、
プライベート空間を確保できます。
WIC(ウォークインクローゼット)付きです。
【Room約5.2帖】
約5.2帖のRoomで、
多目的に活用できます。
【角部屋・南西向き】
角部屋で南西向き、
採光・通風が良好です。
【内廊下設計】
内廊下設計で、
プライバシーが守られ、防犯性にも優れています。
【ペット飼育可(細則有)】
ペット飼育可(細則有)で、
大切なペットと一緒に暮らせます。
【充実した設備】
・宅配BOX有
・各階ゴミ置き場有
・スロップシンク付
・オートロック有
・エレベーター有
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オオゼキ武蔵小山店 徒歩2分
■東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩2分
■ファミリーマート小山三丁目店 徒歩1分
■スギ薬局武蔵小山店 徒歩3分
■武蔵小山商店街パルム 徒歩4分
全長800m、約250店舗が軒を連ねる商店街。
全天候型アーケードがあり、
雨の日も安心してお買い物が楽しめます。
品川区小山エリアは、
都心部へのアクセスと充実した生活環境を
兼ね備えたエリアです。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の駅近の好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
オオゼキ武蔵小山店が徒歩2分、
東急ストア武蔵小山駅ビル店が徒歩2分、
ファミリーマート小山三丁目店が徒歩1分、
スギ薬局武蔵小山店が徒歩3分と、
日常のお買い物に大変便利です。
武蔵小山商店街パルムが徒歩4分で、
全長800m、約250店舗が軒を連ねる商店街です。
全天候型アーケードがあり、
雨の日も安心してお買い物が楽しめます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分
《 パークホームズ武蔵小山 201号室 》
総戸数278戸のビッグコミュニティ！
～洗練と安らぎが交差する都心のレジデンス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩3分
■東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩15分
東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩3分、
東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩15分の
駅近の好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【総戸数278戸のビッグコミュニティ！～洗練と安らぎが交差する都心のレジデンス～】
総戸数278戸のビッグコミュニティで、
洗練と安らぎが交差する都心のレジデンスです。
【修繕積立金総額6億円超(令和7年8月31日現在)】
修繕積立金総額633,232,684円(令和7年8月31日現在)で、
管理体制が良好です。
【三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理】
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社で、
質の高い管理体制が期待できます。
【管理員週7日勤務】
管理員が週7日勤務で、
安心して暮らせる環境です。
【主な修繕履歴】
・平成27年 共用部LED化工事
・平成28年 鉄部塗装
・令和3年 汚水槽・排水ポンプ交換
建物の状態も良好に保たれています。
【充実の共用施設】
・ロビー
・集会室
・ゲストルーム
・サンクンガーデン
【安心・安全の設備】
・ダブルオートロック
・防犯カメラ
・ディンプルキー
・非常時画像通報システム他
【新規リノベーション内容 令和8年9月12日完了予定【ご内覧いただけます】】
令和8年9月12日に新規リノベーションが完了予定で、
新築同様の綺麗な状態になります。
ご内覧もいただけます。
【リノベーション内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
・マルチエアコン(2基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
【85.38m2(約25.82坪)(壁芯)・3LDK+3Closet+2WIC・2階部分】
専有面積(壁芯)85.38m2(約25.82坪)の
3LDK+3Closet+2WICです。
2階部分で、南西向き角部屋です。
【LDK約19.5帖】
約19.5帖のLDKで、
広々とした快適な居住空間です。
床暖房付きです。
【Room約6.8帖】
約6.8帖のRoomで、
主寝室として快適にお使いいただけます。
WIC(ウォークインクローゼット)付きです。
【Room約5.6帖】
約5.6帖のRoomで、
プライベート空間を確保できます。
WIC(ウォークインクローゼット)付きです。
【Room約5.2帖】
約5.2帖のRoomで、
多目的に活用できます。
【角部屋・南西向き】
角部屋で南西向き、
採光・通風が良好です。
【内廊下設計】
内廊下設計で、
プライバシーが守られ、防犯性にも優れています。
【ペット飼育可(細則有)】
ペット飼育可(細則有)で、
大切なペットと一緒に暮らせます。
【充実した設備】
・宅配BOX有
・各階ゴミ置き場有
・スロップシンク付
・オートロック有
・エレベーター有
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オオゼキ武蔵小山店 徒歩2分
■東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩2分
■ファミリーマート小山三丁目店 徒歩1分
■スギ薬局武蔵小山店 徒歩3分
■武蔵小山商店街パルム 徒歩4分
全長800m、約250店舗が軒を連ねる商店街。
全天候型アーケードがあり、
雨の日も安心してお買い物が楽しめます。
品川区小山エリアは、
都心部へのアクセスと充実した生活環境を
兼ね備えたエリアです。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の駅近の好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
オオゼキ武蔵小山店が徒歩2分、
東急ストア武蔵小山駅ビル店が徒歩2分、
ファミリーマート小山三丁目店が徒歩1分、
スギ薬局武蔵小山店が徒歩3分と、
日常のお買い物に大変便利です。
武蔵小山商店街パルムが徒歩4分で、
全長800m、約250店舗が軒を連ねる商店街です。
全天候型アーケードがあり、
雨の日も安心してお買い物が楽しめます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
目黒センター
佐藤 孔星 (さとう こうせい)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－993
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7474
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－993
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7474
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB470677 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.38m2（25.82坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,480円 / 月 |
修繕積立金
|
21,350円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 引 渡 | 相談 | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年5月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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