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マンションヴィップ目黒 NEW 5/8

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物件番号 RB470661

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■南西向きのため日当たり良好です♪　■新規内装デザインリフォームのため室内状況良好です♪2026年8月完了予定

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470661

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月9日(土)、5月10日(日)、5月11日(月)、5月14日(木)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区下目黒4丁目マンションヴィップ目黒203
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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三田線「目黒」駅徒歩12分
《 マンションヴィップ目黒203号室 》
「目黒」駅 徒歩12分・「不動前」駅 徒歩15分、
複数駅・路線利用可の好立地！
2階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好！
総戸数40邸×(株)吉住ホーム全部委託管理につき、管理体制良好！
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三田線『目黒』駅　徒歩12分
■目黒線『不動前』駅　徒歩15分
■「五反田」駅 バス19分　’元競馬場’バス停下車　徒歩4分
都営三田線「目黒」駅から徒歩12分、
東急目黒線「不動前」駅から徒歩15分、
「五反田」駅からバス19分’元競馬場’バス停下車徒歩4分と、
複数駅・路線が利用可能な好立地です。
目黒駅からは三田線で巣鴨方面、
JR山手線で品川・東京・新宿方面、
南北線で赤羽岩淵方面へ
アクセス良好です。　

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「目黒」駅 徒歩12分・「不動前」駅 徒歩15分、複数駅・路線利用可の好立地！】
都営三田線「目黒」駅徒歩12分、
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分と、
複数駅・路線が利用可能な好立地です。

【2階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好！】
2階部分で南西向きにつき、
陽当り・眺望が良好です。

【総戸数40邸×(株)吉住ホーム全部委託管理につき、管理体制良好！】
総戸数40邸で、
管理会社は(株)吉住ホーム、
全部委託管理につき、管理体制が良好です。

【新規内装デザインリフォーム　令和8年8月末了予定】
令和8年8月末に新規内装デザインリフォームが完了予定で、
新築同様の綺麗な状態になります。
内装工事中も内見可能です。

【新規内装デザインリフォーム内容】
・キッチン：システムキッチン交換　3帖浄水器付水栓
(パナソニック リビングステーション　W1800)
・浴室：追焚・給音乾燥機能付ユニットバス交換
(リクシル社製BW1116)
・トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換(リクシル社製アメージュV)
・洗面台：洗面化粧台交換(パナソニック社製シーライン W600)
・床材：全室フローリング張替(ノダ社製オートクチュール シルバール)
空調・大建ダイロフロアタイル採音
・玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス：壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有)
・建具：全室交換(パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク)
・その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換(オートタイプ20号)
録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
収納棚部交換、カーテンレール交換、玄徴エアコン先行配管

【39.86m2(壁芯)・1LDK・2階部分】
壁芯面積39.86m2の1LDKです。
バルコニー面積1.62m2を備えています。
合計面積41.48m2です。
※上記専有面積はカンテイ資料に記載の面積です。
登記簿面積36.53m2
2階部分で、南西向きです。

【LDK約10.0帖】
約10.0帖のLDKで、
快適な居住空間です。

【Room約6.0帖】
約6.0帖のRoomで、
主寝室として快適にお使いいただけます。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目黒区下目黒エリアは、
都心部へのアクセスと充実した生活環境を
兼ね備えたエリアです。
都営三田線「目黒」駅徒歩12分、
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分と、
複数駅・路線が利用可能な好立地です。
目黒駅周辺には、多彩な飲食店や商業施設があり、
充実した都市生活を楽しめます。
自然豊かな「林試の森公園」が徒歩圏内にあり、
緑も感じられる住まいです。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470661
所在地 東京都目黒区 下目黒4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩12分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 39.86m2（12.05坪）
バルコニー面積 1.62m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1974年4月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 吉住ホーム
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円 / 月 修繕積立金 11,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ アオヤギエンタープライズ株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470661

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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