中古マンション リノベーション

エクセル目黒 NEW 3/23

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物件番号 RB470612

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■南東向き2階の3LDKで日当たり良好です　■目黒駅徒歩10分でアクセス良好です　■リノベーション済みのため室内状況良好です2025年12月完了

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470612

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月26日(木)、3月27日(金)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区目黒1丁目16-14エクセル目黒207号
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全クロス貼替
・全フローリング張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換等
2025年12月完了

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　目黒駅徒歩10分・リノベーション物件
　　　　《 エクセル目黒 》
新規リノベーション(2025年12月完了)
　　　　3LDK・南東向き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線『目黒』駅　徒歩10分
■東京メトロ南北線『目黒』駅　徒歩10分
■都営三田線『目黒』駅　徒歩10分
■東急目黒線『目黒』駅　徒歩10分
■JR山手線『恵比寿』駅　徒歩18分
■東急東横線・東京メトロ日比谷線『中目黒』駅　徒歩19分

JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・
東急目黒線「目黒」駅から徒歩10分の好立地です。
目黒駅からは山手線で品川・東京・新宿方面、
南北線で永田町・赤羽方面、
三田線で白金高輪・大手町方面、
目黒線で武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
恵比寿駅、中目黒駅も徒歩圏内で、
複数駅が利用可能な利便性の高い立地です。

┏┓ POINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リノベーション(2025年12月完了)】
2025年12月に新規リノベーションが完了し、
新築同様の綺麗な状態です。
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全クロス貼替
・全フローリング張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換等

【81.14m2・3LDK】
専有面積(壁芯)81.14m2(約24.54坪)の3LDKです。
バルコニー面積11.34m2を備えています。

【南東向き・採光良好】
南東向きで、日当たりが良好です。
明るく快適な住環境です。

【充実した室内設備】
・床暖房(リビングダイニング)
・食器洗乾燥機
・追焚機能付き
・浴室換気乾燥機
・三面鏡付洗面化粧台

【リビングダイニングキッチン約21.6帖】
約21.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンで、
床暖房を設置しています。
ゆとりある居住空間で、
快適な暮らしを実現できます。

【各洋室】
・Bedroom1　約5.7帖
・Bedroom2　約3.9帖
・Bedroom3　約5.8帖
各洋室とも使い勝手の良い広さで、
プライベート空間を確保できます。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目黒区目黒エリアは、
都心部へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えた人気のエリアです。
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・
東急目黒線「目黒」駅から徒歩10分の好立地です。
恵比寿駅、中目黒駅も徒歩圏内で、
複数駅が利用可能な利便性の高い立地です。
目黒駅周辺には、
アトレ目黒などの商業施設をはじめ、
スーパー、コンビニ、飲食店など
日常生活に必要な施設が充実しています。
権之助坂商店街、目黒銀座商店街などもあり、
下町情緒も感じられる街並みです。
1979年12月築のマンションですが、
2025年12月に新規リノベーションが完了し、
新築同様の綺麗な状態です。
専有面積81.14m2の広々とした3LDKで、
ゆとりある暮らしを実現できます。
南東向きで、採光良好な
明るく快適な住環境です。
床暖房(リビングダイニング)、食器洗乾燥機、
追焚機能付き、浴室換気乾燥機、
三面鏡付洗面化粧台など、
充実した設備で快適な暮らしを実現できます。
総戸数33戸の落ち着いた規模のマンションで、
管理会社は株式会社東急コミュニティーです。
目黒駅徒歩10分の好立地で、
リノベーション済みの魅力的な物件です。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー
設備 #床暖房 #CATV

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470612
所在地 東京都目黒区 目黒1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩10分
山手線「恵比寿」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 81.14m2（24.54坪）
バルコニー面積 11.34m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1979年12月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,420円 / 月 修繕積立金 15,070円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470612

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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