中古マンション リノベーション

マンション雅叙園5号館 NEW 2/21

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物件番号 RB470577

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お部屋から目黒川ビュー　3駅6路線利用可能でアクセス良好　リノベーション物件のため室内状況良好です2026年5月完成予定

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470577

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月21日(土)、2月22日(日)、2月23日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区上大崎4丁目5-26マンション雅叙園5号館806号
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【新規リノベーション（2026年5月頃完成予定）】
　　・キッチン　　　新規交換
　　・浴室　　　　　新規交換
　　・洗面化粧台　　新規交換
　　・トイレ　　　　新規交換
　　・床張替え
　　・建具交換
　　・照明交換
　　・下足入れ新設
　　・全クロス貼替
　　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.::・’゜☆。.::・’゜☆。.::・’゜☆。.::・☆。.:*

　　　　マンション雅叙苑5号館
　　目黒川のせせらぎを、8階から独り占め。
　　　ペットと共に、緑薫る丘の邸へ。

☆。.::・’゜☆。.::・’゜☆。.::・’゜☆。.::・☆。.:*

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR山手線・東急目黒線
　　東京メトロ南北線・都営三田線
　　『 目黒 』駅　　　　　　徒歩10分
　■東急目黒線
　　『 不動前 』駅　　　　　徒歩7分
　■JR山手線・浅草線・池上線
　　『 五反田 』駅　　　　　徒歩12分

　最寄りの「不動前」駅を含め
　最大6路線・3駅が利用可能。
　「目黒」駅からは渋谷・新宿・東京へ
　乗り換えなしでアクセスでき、
　長期休暇には新幹線を利用して
　遠方へのお出かけも自在です。
　都心のど真ん中でありながら、
　自然と静けさも享受できる
　ロケーションです。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【目黒川を望むリバービュー・8階上層階】
　　8階に位置する806号室からは、
　　春には桜並木で名高い目黒川の景観を
　　間近に眺めることができます。
　　四季折々に表情を変える川辺の風景が
　　毎日の暮らしに豊かな彩りを添えます。
　　上層階ならではの開放的な眺望と
　　静かな住環境をお楽しみいただけます。

　【新規リノベーション（2026年5月頃完成予定）】
　　・キッチン　　　新規交換
　　・浴室　　　　　新規交換
　　・洗面化粧台　　新規交換
　　・トイレ　　　　新規交換
　　・床張替え
　　・建具交換
　　・照明交換
　　・下足入れ新設
　　・全クロス貼替
　　・ハウスクリーニング
　　　　　　　　
　　水回りから内装まで全面刷新により、
　　統一感ある高級感と収納スペース豊富な
　　スッキリ綺麗な住環境が実現します。
　　ヴィンテージの風格はそのままに、
　　現代の快適さを兼ね備えた住まいへ。

　【南西向き・2LDK・59.7m²】
　　専有面積59.7m²の2LDK。
　　バルコニーからは午後の陽光が
　　たっぷりと差し込み、
　　明るく温かなリビングが生まれます。
　　広がりある間取りで、
　　ゆとりあるふたり暮らし・
　　スタイリッシュなひとり暮らしにも
　　理想的な空間構成です。

　【歴史あるブランドエリア「花房山」】
　　目黒・五反田エリアの中でも特に
　　格調高い丘の上に建つヴィンテージ。
　　「国立科学博物館附属自然教育園」や
　　「目黒川の桜並木」が徒歩圏内にあり、
　　都会の利便性と静かな住環境を
　　高い次元で両立させたエリアです。

　

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■セブンイレブン目黒行人坂店
　　　　　　　　　　　約450m（徒歩6分）
　■東急ストア不動前店
　　　　　　　　　　　約450m（徒歩6分）
　■どらっぐぱぱす西五反田店
　　　　　　　　　　　約350m（徒歩5分）
　■やまざきクリニック（内科）
　　　　　　　　　　　約220m（徒歩3分）
　■品川不動前郵便局
　　　　　　　　　　　約600m（徒歩8分）
　■国立科学博物館附属自然教育園
　　　　　　　　　　 約1400m（徒歩18分）
　■品川区立第四日野小学校（学区）
　　　　　　　　　　 約600m（徒歩8分）
　■品川区立荏原第一中学校（学区）
　　　　　　　　　　 約1500m（徒歩19分）
　目黒・五反田エリアは、
　洗練されたカフェや飲食店が立ち並ぶ
　都会的な魅力と、目黒川の桜並木や
　自然教育園の豊かな緑が共存する
　情緒あふれる住環境。
　春には目黒川沿いを染め上げる桜が
　この邸の窓から広がります。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470577
所在地 東京都品川区 上大崎4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩10分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
山手線「五反田」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 59.7m2（18.05坪）
バルコニー面積 なし 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 1970年9月 総戸数 395戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,255円 / 月 修繕積立金 7,205円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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お問合せ店舗

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物件番号 RB470577

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目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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