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ディナ・スカーラお花茶屋 NEW 10/10

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物件番号 RB470336

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◇6階南西向き角部屋で日当たり良好　◇52.72m2のルーフバルコニー付き　◇お花茶屋駅徒歩4分でアクセス良好♪

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470336

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月11日(土)、10月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都葛飾区白鳥1丁目12-8ディナ・スカーラお花茶屋601号
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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　　　6階南西角・広々ルーフバルコニー付き

　　　《　ディナ・スカーラお花茶屋601号室　》

　　　　～京成本線「お花茶屋」駅徒歩4分～

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京成本線『お花茶屋』駅　徒歩4分
京成本線で日暮里・上野方面へ直通アクセス。
特急・快速停車駅で都心部への
通勤・通学に便利です。
日暮里駅でJR山手線・京浜東北線に乗り換えれば、
東京・品川・新橋方面への
アクセスも可能です。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【6階南西角住戸・広々ルーフバルコニー】
6階南西角に位置し、
52.72m2の広々としたルーフバルコニーを
使用できる住戸です。
角住戸ならではの開放感と
プライベート感を存分にお楽しみいただけます。

【65.21m2・2LDK+S】
専有面積65.21m2（19.72坪）に
サービスルーム5.3帖が付いた
機能的な間取り。
LDK約14帖を中心に、
洋室約6帖、和室約6帖の
構成です。


【バルコニー】
通常のバルコニーに加え、
広大なルーフバルコニーで
洗濯物干しはもちろん、
ガーデニングなど
多彩な用途でお楽しみいただけます。

┏┓　ROOM LAYOUT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【Living-Dining-Kitchen（約14帖）】
南西角の好条件により、
一日を通して明るく開放的な
メインリビング空間です。
ルーフバルコニーとの一体利用で
さらに広がりを感じられます。

【和室（約6帖）】
来客用や家族の憩いの場として活用。
畳の落ち着いた空間で
リラックスタイムをお過ごしください。

【サービスルーム（約5.3帖）】
書斎・納戸・子供部屋など
多目的に使える便利なスペースです。

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■いなげやお花茶屋店　　　　　　　徒歩1分
■みどり児童遊園　　　　　　　　　徒歩3分
■トモズお花茶屋店　　　　　　　　徒歩4分
■お花茶屋駅前郵便局　　　　　　　徒歩5分
■平成立石病院　　　　　　　　　　徒歩8分
■ぞうまち保育園お花茶屋駅前　　　徒歩6分
■宝木塚小学校　　　　　　　　　　徒歩8分

駅徒歩1分にスーパーマーケット、
徒歩4分にドラッグストアがあり、
日常のお買い物が便利です。
保育園・小学校・病院も
徒歩圏内に揃い、
子育て世代にも安心の住環境です。
お花茶屋エリアは下町情緒が残る
温かな住環境で、
地域コミュニティも活発。
都心へのアクセスと
住みやすさを両立した
理想的な立地です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470336
所在地 東京都葛飾区 白鳥1丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋S
専有面積 65.21m2（19.72坪）
バルコニー面積 10.57m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 52.72m2
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2002年4月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,060円 / 月 修繕積立金 15,650円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 697.6m2●施工会社 ／ 株式会社上滝●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470336

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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