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田園メイゾン NEW 10/04

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物件番号 RB470325

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◇115.26m2の4LDKでゆったりお過ごしいただけます　◇現在賃貸中(2025年10月20日に退去予定)

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470325

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　田園メイゾン

　　　　　　田園調布・自由が丘、憧れの邸宅地
　　　　
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏━┓田園調布・玉川田園調布の街並み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急目黒線「田園調布」駅徒歩7分、東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分の
2駅2路線利用可能な恵まれた立地。
高級住宅街として知られる田園調布エリアで、
閑静な住環境と都心へのアクセスの良さを
両立できる理想的な住環境です。

┏━┓室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階・南向き・115.26m2・4LDK
専有面積115.26m2の広々とした4LDK。
4階部分の南向きで、一日中明るい陽射しが差し込みます。
角部屋・振分タイプの間取りで、
プライバシーと採光・通風の良さを両立しています。

■LDK16.2帖の開放的なリビング・ダイニング
LDK16.2帖の開放的な空間で、
ご家族の団らんやお客様をお迎えする際にも
十分な広さを確保しています。
南向きの大きな窓から差し込む自然光で、
心地よい時間をお過ごしいただけます。

■各居室ゆとりの間取り
洋室10.9帖・6帖・5.5帖・5.3帖の4部屋構成で、
主寝室・お子様部屋・書斎・ゲストルームなど、
ライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。

■充実の水回り設備
追い炊き機能付きの浴室で、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
浴室乾燥機完備で、梅雨時期や冬場の洗濯物干しにも便利。
トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台で
快適な水回り環境です。

■機能的なキッチン設備
IHクッキングヒーター・システムキッチンで
安全で使いやすい調理環境。


■充実の収納スペース
各所に設けられた収納スペースで、
お部屋をすっきりと保つことができます。


┏━┓その他おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現在賃貸中（2025年10月20日退去予定）で、
投資用物件としてもご検討いただけます。
引渡可能時期：2025年11月下旬予定

┏━┓LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ナショナル田園　　　　　　　　　　徒歩2分（117m）
　■東急スクエアガーデン　　　　　　　徒歩7分（585m）
　■成城石井九品仏店　　　　　　　　　徒歩9分（700m）
　■ファミリーマート玉川　　　　　　　徒歩3分（267m）
　■ナチュラルローソン九品仏　　　　　徒歩7分（592m）
　■田園調布駅前郵便局　　　　　　　　徒歩6分（465m）
　■田園調布駅　　　　　　　　　　　　徒歩7分（550m）
　■自由が丘駅　　　　　　　　　　　　徒歩12分（950m）

　憧れの田園調布エリアで、
　閑静な住宅街でありながら
　日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。
　高級住宅街の落ち着いた雰囲気の中で、
　上質なライフスタイルをお楽しみください。

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470325
所在地 東京都世田谷区 玉川田園調布1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「田園調布」駅 徒歩7分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
専有面積 115.26m2（34.86坪）
バルコニー面積 3m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1972年10月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,900円 / 月 修繕積立金 27,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東京建築協同組合●エレベーター ／ 有
賃借人は10月20日に退去予定
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470325

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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