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マンション雅叙園 1号棟 NEW 09/15

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物件番号 RB470256

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■ホテル東京雅叙園に隣接■目黒川のほとりにそびえる大規模ヴィンテージマンション■

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470256

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　《　マンション雅叙園　1号棟　》

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┏┓　アクセス
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■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
　『目黒』駅　徒歩7分　　


┏┓　物件の特徴
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■32.05m2・1LDK

■15階建ての7階部分

■2020年室内リノベーション履歴あり

■1970年9月築

■24時間の有人管理体制

■不在時荷物引き受け可能

■全5棟　総戸数395戸（5号館73戸）

■駐車場あり(20,000～26,000円／月）
　※空き状況要確認

■バイク置場あり（2,000円／月）
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり（500～1,000円／月）
　※空き状況要確認

■トランクルーム（3,000円～16,900円/月）
　※空き状況要確認

■敷地内自動販売機あり

■長期修繕計画あり

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。


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　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

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　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『マンション雅叙園　1号棟』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、『目黒』駅より徒歩7分の立地にあるマンションです。
『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470256
所在地 東京都目黒区 下目黒1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 32.05m2（9.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 7階
築年月 1970年9月 総戸数 395戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 11,798円 / 月 修繕積立金 5,571円 / 月
その他使用料 基本給湯料 4,500円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 朝日建物株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積不明
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470256

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後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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