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ザ・ガーデンテラス目黒 NEW 09/21

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物件番号 RB470236

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★3駅6路線利用可能な好立地！　　★『不動前』駅 徒歩4分 
★新規リノベーション済み(2025年9月完成)　★11階×2LDK

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470236

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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★;*’☆. THE GARDEN TERRACE MEGURO .☆’*;★
　　　　　　　　　　
　　　　　　　2025年7月下旬竣工
　～自然教育園の眼前に佇む、高層レジデンス～

　　　
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┏┓Point ～物件概要～
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◇東京建物(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション

◇鉄筋コンクリート造19階建

◇2018年築の大規模マンション

◇目黒川沿いで四季折々の季節感を感じられます

◇ペット飼育可能(規約制限あり)

┏┓ Room ～お部屋の特徴・設備～
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◇建物
・リビング天井高 全邸 約2,700mmの開放感
・内廊下設計／ホテルライクな空間設計
・耐震・断熱性に優れた構造
　長期にわたる資産価値を維持
バルコニーからの眺望は目黒川で四季折々の季節感を感じられます。

……………………………………………………………
◇設備
●セキュリティ対策
・防犯性を高めるトリプルセキュリティ
・風除室、1階エレベーター前、住戸玄関に防犯対策を施しています。
・ハンズフリーシステムの採用
・24時間365日対応のALSOKセキュリティ
・ディンプルシリンダーキーとダブルロック
・防犯サムターン
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン

●共用部分
・風のテラス（居住者専用の屋外スペース）
・四季を彩るプライベートガーデン

┏┓Access ～交通アクセス・エリアの特徴～
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◇東京都心の主要エリアを自在に使いこなせる
　優れたアクセス。

　(1)東急目黒線　『不動前』駅 徒歩 4分
　(2)JR山手線・都営浅草線・東急池上線
　　　　　　　　『五反田』駅 徒歩 9分
　(3)JR山手線・東急目黒線・三田線・南北線
　　　　　　　　『目黒』駅 徒歩 11分

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
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＜スーパー＞
■東急ストア不動前店・・・・・・・・・徒歩4分（267m）
■マルエツプチ不動前・・・・・・・・・徒歩5分（397m）
■オオゼキ目黒不動前店・・・・・・・・徒歩7分（520m）

＜コンビニ＞
■ローソン西五反田高齢者複合施設店・・徒歩3分（206m）
■セブンイレブン西五反田店・・・・・・徒歩5分（372m）
■セブンイレブン不動前駅東店・・・・・徒歩5分（385m）

＜ドラッグストア＞
■どらっぐぱぱす西五反田店・・・・・・徒歩3分（168m）
■コクミンドラッグ五反田駅前店・・・・徒歩13分（964m）
■ココカラファイン目黒店・・・・・・・徒歩13分（998m）

＜教育施設＞
■西五反田保育園・・・・・・・・・・・徒歩2分（137m）
■ウィズブック保育園西五反田・・・・・徒歩2分（140m）
■第一日野幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩10分（737m）
■専修幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（829m）
■品川区立第一日野小学校・・・・・・・徒歩11分（801m）
■品川区立日野学園・・・・・・・・・・徒歩19分（1449m）
■杉野服飾大学目黒キャンパス・・・・・徒歩8分（582m）

＜公園＞
■谷山公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（362m）
■西五反田公園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（523m）
■下二南街かど公園・・・・・・・・・・徒歩8分（571m）

＜病院＞
■三浦医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（438m）
■宮平医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（997m）

＜バス停＞
■不動前駅入口・・・・・・・・・・・・徒歩4分（255m）
■大崎郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（472m）

※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

目黒センター

井上 華 (いのうえ はな)

この度は『ザ・ガーデンテラス目黒』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。


詳細は井上まで、お気軽にお問い合わせください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-992-993
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470236
所在地 東京都品川区 西五反田3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩9分
東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
山手線「目黒」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 61.57m2（18.62坪）
バルコニー面積 11.6m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造19階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2018年1月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,670円 / 月 修繕積立金 11,580円 / 月
その他使用料 ネット利用料 1,430円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社東京支店
司法書士は売主の指定となります
更新日 2025年9月21日 次回更新予定日 2025年10月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470236

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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