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東京ナイル NEW 6/27

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物件番号 RB370404

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■間取り：3LDK/専有面積：71.69m2 ■平置き駐車場完備  
■2026年6月新規リフォーム完了物件　 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/品川区東大井】東京ナイル 外観 外観
  • 【東京都/品川区東大井】東京ナイル アプローチ アプローチ
  • 【東京都/品川区東大井】東京ナイル エントランス エントランス
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0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370404

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2026年6月リフォーム完成
・キッチン新規交換
・洗面台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規貼替
・天井、壁クロス新規貼替など

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　≪　東京ナイル　≫

　間取り：3LDK/専有面積：71.69m2 ×
　　　　　　2026年6月新規リフォーム完了物件

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┏┓　-交通アクセス-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■りんかい線『品川シーサイド』駅　徒歩10分
■京急本線『鮫洲』駅　　　　　　　徒歩4分
■京急本線『青物横丁』駅　　　　　徒歩10分
■京浜東北線『大井町』駅　　　　　徒歩15分

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　　　：71.69m2
■バルコニー面積　　　：10.60m2
■間取り　　　　　　　：3ⅬDK

【2026年6月新規リフォーム完了】
・キッチン新規交換
・洗面台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規貼替
・天井、壁クロス新規貼替など

┏┓　- 東京ナイルの特徴 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇平成14年7月築
◇平成28年7月大規模修繕工事実施済　
◇旧分譲：ゴールドクレスト
　施　工：三井建設
　管　理：日本ハウズイング株式会社

◇ホテルのラウンジをおもわせる’エスコートロビー’
◇キッチンを備えた’パーティーサルーン’
◇大画面で映画などを楽しめる’シアターサルーン’
◇日常の疲れを癒す’ヒーリングサルーン’
◇安心できる子供の遊び場’キャナルパティオ’
◇ペット飼育可（規約・細則あり）

┏┓　- Life Information -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン品川シーサイド店 180m
■まなびの森保育園品川シーサイド 210m
■鮫洲運動公園 270m
■イオンスタイル品川シーサイド 450m
■鮫浜小学校 950m
■浜川中学校 1,300m
■東京品川病院 1,400m

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニング（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
　　　パンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となります。

注意2.駅からの距離等は
　　　新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめください。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でも
　　　お確かめください。

担当者コメント

佐藤 巧武(さとう たくむ)

三田センター

佐藤 巧武 (さとう たくむ)

担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370404
所在地 東京都品川区 東大井1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「鮫洲」駅 徒歩4分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩10分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 71.69m2（21.68坪）
バルコニー面積 10.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 4階
築年月 2002年7月 総戸数 365戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 5,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 ／ 三井建設株式会社
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370404

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

佐藤 巧武(さとう たくむ)

担当： 佐藤 巧武 (さとう たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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